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新潟市秋葉区 バルコニーからの雨漏り調査をしてきました。


新潟市秋葉区にてバルコニーからの雨漏りが有りバルコニー下の部屋天井に雨シミができているとの事でご相談を頂きました。

実際にバルコニーに上がってみると築10年程度という事もありバルコニーに使用されているFRP防水面は劣化や割れなど見受けられませんでしので、外壁との取り合いが問題だと思い、お客様に状態をご説明した後了解を頂き一部外壁を解体し調査させて頂きました。

バルコニーは屋根等がついていない部分にある場合や屋根がついていても雨漏りがとても多い箇所になります。

バルコニー下に雨シミが有ればすぐに連絡をください。躯体などの構造部分にも影響を及ぼす可能性が有ります。

一階雨漏り(シミ写真)
こちらが、バルコニー下部分の雨漏りの症状が出た部分という事でした。

角の部分にぼんやりと雨シミが見えます。
このシミの範囲であればそこまで多くの雨漏りは、発生したような感じではありませんね。

ですが、中に入っていることに変わりはありませんので、上部にあるバルコニーを確認していきます。


雨漏り箇所(全体)
こちらがバルコニーをお客様の了承の上解体させて頂いた写真になります。

入隅部分(写真中央)が雨が侵入した形跡が有りますね。
この原因となっているのは、施工の際に外に出すべき雨水の経路を把握できていなかったことが原因ではないでしょうか。

この場合は、土台水切りと言われる外壁との取り合い部分につける見切りの他、捨て水切りと言われる水切りを施工してからの施工が良いでしょう。

今回は、下地の腐食の他内部に侵入し雨漏りも確認できていますので一面の張替を予定しております。

バルコニーで雨漏りした!なんていう方は、まずは解体などせずに表面上で見る箇所からの判断を行い原因を追究しますが、内部の腐食状況などわからない場合は、一部解体などをお願いする場合がございます。もちろん工事のご依頼を頂ける様であれば無償にて対応させて頂きます。(解体のみ等であれば有償となりますのでご了承ください)

今回のようなケースは非常に多いですね。
怪しい部分は目から見えない部分に潜んでいます。

お住まいの天井にシミができた等の状況が有れば一度弊社の無料点検をお勧め致します。


こちらの工事状況は随時報告していきますので、バルコニーの雨漏り等にお困りの方は是非ご参考になさってください。

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街の屋根やさん新潟店
株式会社清新ハウス
新潟市秋葉区福島167-2
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