新潟市北区にて軒樋の継ぎ手部分から水漏れしていたため修繕工事を行いました
2023.06.19
新潟市北区にお住まいの方よりバルコニーの軒樋から水漏れしているので見て欲しいとお問い合わせを頂きました。 水漏れ 現地調査 早速水漏れしている箇所を確認したところ・・・バルコニーの軒樋継ぎ目部分から水漏れしている状態で、軒樋の継ぎ手部分が2ヵ所あり、どちらからも水がポタポタと垂れ…
新潟市秋葉区の雨漏り修理｜天井のシミは危険信号！瓦屋根の雨漏り修理事例
お客様は、屋根の点検を行った際に棟瓦のすぐ下にある瓦が大きく割れていることに気づき、不安を感じてご連絡くださいました。築40年以上メンテナンスをされていないとのことで、屋根全体の色あせやカビの発生も徐々に気になっていたそうです。また、強風での飛来物による破損も心配されており、まずは割れている箇所だけでも早急に直したいとのご要望でした。交換後の色の違いも不安材料だったようですが、同型の瓦が廃番となっているため、今回は類似品で対応させていただく方針となりました。
新潟市秋葉区 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- セメント瓦、モルタル
- 築年数
- 40年
以前にコーキング補修が施された形跡がありますが、すでに劣化しており、雨水を十分に防げる状態ではありません。
職人が近くで確認すると、割れた部分が大きく口を開けており、内部への浸水リスクが高まっていました。
周囲の瓦も40年分の経年変化が見られ、黄色がかった汚れが目立つ状態です。
補修跡がうっすらと残っており、以前の応急処置では長期的な耐久性は確保できなかったことが分かります。屋根全体としてはまだ使用可能な範囲ですが、部分的な破損を放置してしまうと雨漏れにつながり、内部の木材を傷める恐れもあります。
周囲の瓦を一時的にずらしながら慎重に作業を進め、下地の状態も同時に確認しました。
下地はやや劣化が見られたものの、補修を行うほどの損傷ではなく、今回は瓦交換のみで問題ないと判断しました。
割れ瓦を撤去する際は、周囲の瓦を壊さないよう細心の注意を払って進めています。
棟瓦は固定力が重要であり、モルタルを使ってしっかりと固定されているため、取り外しも順を追って慎重に行います。
内部は経年で多少崩れている部分もありましたが、職人が丁寧に除去し、新しい瓦を設置できる状態へ整えました。見えない部分こそ丁寧な作業が求められ、職人の腕が試される工程でもあります。
棟部分は特に風の影響を受けやすい場所のため、モルタルによる確実な固定が欠かせません。
また瓦が既存と同じ型が廃番であるため、類似品を選定し、形状や高さが合うよう細かな調整を行いました。
色味がわずかに違っていますが、棟の近くで人目につきにくいため、今回は塗装は行わない方針にしました。塗装を併用すれば色の差はほとんど分からなくなるため、必要に応じて選択できる点をお客様にも説明しています。
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