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新潟市秋葉区にて社屋増築部分の取り合い部で発生した雨漏り相談


新潟市秋葉区にある社屋の増築部分から雨漏りしたとご相談を頂きました。

早速、現地調査のため伺ってきました。
社屋雨漏り
社屋雨漏り
雨漏りが両壁と天井に6カ所以上出来ている状態で、そのうちの3カ所の雨染み部分に黒カビが発生していました。

黒カビによって引き起こされる病気があり『シックハウス症候群』という症状が発生する可能性が高くなります。

それに伴って衛生面体調面に影響を及ぼします。

シックハウス症候群とは』:建物や家具などに含まれる化学物質のカビやダニによって室内の汚れた空気によって体調に影響を及ぼすのがシックハウス症候群と言われています。湿度が高いとカビやダニ、細菌が繁殖しやすくなりますので特に今の季節は要注意しなければいけないのです。

社屋雨漏り
次に、屋根上の雨漏り原因部を確認しました。

雨染みが広範囲に出ていた壁側部分の外壁と板金の継ぎ目がコーキングで充填されており、そこの部分が経年劣化によって切れていたのでそこから雨水が侵入したと考えられます。

こちらの壁の反対側は、下記の状態で横葺きの板金屋根で雨水が流れコケが生える状態になり吹き溜まりが発生し全体的にコケが付着したと考えられます。

また、板金板が熱と経年劣化により歪み指が入る隙間が出来ている状態でした。
社屋雨漏り
社屋雨漏り
こちらの壁の反対側は、上記の状態で横葺きの板金屋根で雨水が流れコケが生える状態になり吹き溜まりが発生し全体的にコケが付着したと考えられます。

また、板金板が熱と経年劣化により歪み指が入る隙間が出来ていました。
社屋雨漏り
社屋雨漏り
社屋雨漏り
社屋雨漏り
また屋根裏の状態ですが、雨漏り発生位置の真下にあった断熱材が雨水を吸収しかなり濡れており、濡れた断熱材が当たっていた外壁は黒カビが発生していました。

その他にも棟近くのコーキングが切れたことにより屋根下地材(コンパネ)の継ぎ目部分を伝って雨水が漏れたと思いますので、葺き替え工事と屋内天井・壁を貼替工事をしないといけません。



屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【街の屋根やさん 新潟店】までお気軽にお電話ください。

お問合せ:0800-888-4151
街の屋根やさん新潟店
株式会社清新ハウス
新潟市秋葉区福島167-2
Mail:machiyane@seishinhouse.com
HP:http://machiyane-niigata.com/

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