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新潟市東区にお住まいのセメント瓦屋根のお宅で雨染みが出来たので調査してきました 


新潟市東区にお住まいの方より、天井に雨染みが出来たとお問合せを頂きました。

即日現地調査に伺い、雨染み箇所や屋根上を確認してきました。

また今回お問合せを頂いた方のお宅は、築50年で瓦屋根です。
天井雨漏れし現地調査
さて、こちらが天井に出来た雨染みの様子。

神棚の上に黒く雨染みが出来ている状態ではありますが、まだ雨水が垂れるほどではないそうです。

しかし、このままの状態で何も工事等行わなければ雨漏れする可能性が高まります。
天井雨漏れし現地調査
次に屋根上を見てみると、瓦が1枚粉々に割れていました。

瓦が割れた原因は、お客様が飼われている猫が乗ったことで割れたそうで、割れた箇所の真下がちょうど天井に雨染みが出来ているため、ここから雨水が侵入したと考えられます。
天井雨漏れし現地調査
また割れた瓦を撤去し屋根下地を確認してみたところ、半坪分濡れている状態でした。

今回は瓦が割れていた箇所の周りも含め、半坪分を再度下地施工を行い、既存の瓦を葺き直すといった工事をお客様にご提案しました。

割れていた瓦1枚は応急処置として同等品の瓦を差し替えをしました。
天井雨漏れし現地調査
その他に、谷板金・鬼瓦や雨樋に不具合が発生していました。

谷板金に関して、かなり腐食している状態で軒先にかけて穴があく寸前です。

かなり深刻な状況のため、交換した方が良いかと思います。

天井雨漏れし現地調査
天井雨漏れし現地調査
天井雨漏れし現地調査
次に、鬼瓦です。

鬼瓦の下地であるモルタルが劣化しうまく接着していない状態で、このままでは時間とともに劣化し続けて落下する可能性が高いため、復旧をし直した方が良いです。

天井雨漏れし現地調査
最後に、全面の軒樋内がコケや泥で詰まっている状態でしたので清掃した方が良いとオススメしました。

また清掃をしないといずれうまく排水することがでなくなりますので、早めに清掃を行った方が良いでしょう。

今回、屋根上で確認した不具合をお客様にお伝えし、修繕することになりました。
屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【街の屋根やさん 新潟店】までお気軽にお電話ください。

お問合せ:0800-888-4151
街の屋根やさん新潟店
株式会社清新ハウス
新潟市秋葉区福島167-2
Mail:machiyane@seishinhouse.com
HP:http://machiyane-niigata.com/

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