新潟市西区にお住まいの方より「天井に黒いシミやポタポタと水が垂れるようになってきた」とお問合せを頂きました。
雨漏りの原因を究明するため、屋根上に上がり確認してきたところ、こちらのお宅は洋瓦が葺かれており、棟だけ板金で施工されてました。
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新潟市西区で棟板金の劣化による雨漏れ被害
平屋根の洋瓦は、割れやヒビなどが入ってなく、綺麗な状態で何も問題がありませんでしたが、各所棟板金を押さえている釘が浮いて手で抜けるくらい緩く留まっている状態だったので、棟が原因箇所かと思われます。
少しの隙間からでも雨水は侵入してきますので、緩んでいる箇所は怪しいです。
その他にも棟板金の継ぎ目部分のコーキングが切れて指が入る程の穴があいていました。
今回の雨漏りの原因は恐らく、棟板金の穴と釘が浮いている部分から雨水が侵入し、雨漏れに繋がったと考えられます。
雨漏れを止めるには、既存の棟板金をやり直す必要があります。
現在、棟部分は板金で施工されておりますが、今回屋根と同じ瓦にする方法をご提案しました。
同じ瓦にすることで耐久性を高められます。
新築時コスト削減のため、棟部分は板金に施工したのかもしれませんが、本来であれば同質の瓦材を葺くことが望ましいです。
また雨水の侵入を未然に防ぐために、棟板金葺き替え工事と併せて棟下地の防水処理をオススメしました。
屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【街の屋根やさん 新潟店】までお気軽にお電話ください。
お問合せ：0800-888-4151
街の屋根やさん新潟店
株式会社清新ハウス
新潟市秋葉区福島167-2
Mail：machiyane@seishinhouse.com
HP：http://machiyane-niigata.com/
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