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新潟県燕市で瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え工事


工事のきっかけ

大型リフォーム中に雨漏れを発見しご依頼頂きました。

燕市 屋根葺き替え

ビフォーアフター

before
屋根葺き替え 着工前
horizontal
after
屋根葺き替え 正面 竣工

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
10日間
使用材料
ガルバリウム鋼板 縦ハゼ葺
施工内容その他
築年数
約20年
保証年数
屋根材 錆等による保証15年
工事費用
約220万円
建坪
約40坪(屋根面積)
ハウスメーカー
セメント瓦にコーキング処理
瓦の雨漏れ防止に施したシーリング。
このやり方では雨が漏るのも当然です。
瓦屋根は雨水が中に入っても下の位置に来る瓦の上に流れてくるように施工されています。
セメント瓦にコーキング処理
こちらも侵入した瓦の逃げ道をふさいでいる工法です。
瓦のずれを防止する工法としてはよいことですが瓦の種類と性質をを知った職人がやらないと雨漏れの原因になります。

屋根雨漏れ状況
侵入した雨水が逃げ場を失って雨漏れを発生させた箇所です。
瓦桟(瓦をひっかける木材)や既存の下葺材は腐食していました。
実はこの下の建物の主要部分の【桁(けた)】まで腐食させていました。
屋根葺き替え工事、瓦屋根解体
屋根解体です。
土居棟の解体。ぎっしりと塗られたシーリングの中はウレタンを吹き付けてシーリングの下地にしていました。
土居棟とは
屋根葺き替え工事、瓦屋根解体
屋根解体の様子です。
セメント瓦を下し瓦桟と既存の下葺材だけの状態です。
まだ下葺材もしっかりしているような感じはしますが近くで見ると→
屋根葺き替え工事、瓦屋根解体
下葺材は亀裂を起こしていました。
亀裂の長さも長いもので数メートルもの長さになるものもありました。
屋根葺き替え工事、桁入替
腐食した桁の交換です。
一緒に腐食していた垂木も交換いたしました。
屋根葺き替え工事、桁入替
桁の継手です。
構造用金物でしっかりとつないでいます。
屋根張替工事、屋根下地造作
屋根の下地造作です。
12mmの構造用合板と8ミリのシージングボードを張りました。
屋根張替工事、下葺
下葺の様子です。
改質アスファルトルーフィングを使用しました。
屋根張替工事、下葺
土居棟内もルーフィングを立ち上げ雨水の侵入を防ぎます。
屋根葺き替え工事 縦ハゼ葺
ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺施工です。
屋根葺き替え工事 土居棟 雨漏れ防止策
土居棟内に雨水が侵入しないように屋根材を加工して雨水が外に逃げるようにしてあります。
屋根葺き替え工事 土居棟 新規水切り
土居棟の造作です。
瓦用の土居棟水切りのままでは雨が吹き込むので板金屋根に合うように仕上げました。

【工事完了後】

屋根葺き替え 仮設足場撤去後
屋根葺き替え 仮設足場撤去後

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