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新潟市秋葉区にて築10年経った洋瓦屋根を点検を行いました


先日、今年の2月で築10年経ったお宅の瓦点検を行いました。

既存の瓦は「三州洋瓦のセラマウント」といい耐震性や耐風性に特化しており軽量な瓦です。

築10年も経っていると、瓦自体に汚れが付着していたり割れやズレが生じることが多くなります。

そのため、屋根に関して節目である築5年や10年に1度点検をしたほうが建物自体も長持ちしますので点検することをオススメ致します。

さて、点検の様子などご説明します。
瓦点検
今回、点検を行うだけなのではしごを使用し屋根上に上がり目視確認をしました。
瓦点検
屋根上に上がったところ大屋根の瓦やモルタル、ステンレス線等問題なく築10年と思えないほど綺麗な状態でした。
瓦点検
しかし下屋の瓦にはコケが広範囲に付着しており、特に軒先部がかなり濃く変色していました。

こちらの建物の位置的に風通しが悪く吹き溜まりが出来るためコケが生えやすい状態になっているのかもしれません。

そこでお客様に洋瓦自体を綺麗にするためクリーニングをオススメしました。(※クリーニングとは、瓦に付着しているコケや汚れを高圧洗浄機で除去するといったものです)

瓦点検
また全ての軒樋に10年分のコケや砂埃が溜まっている状態でしたが、軒樋内を清掃することによってスムーズに雨水が排水出来るようになります。

しかし、瓦にコケがかなり付着していることから軒樋内を1度清掃したとしても再度溜まることが予想されますので1年に1度下屋に付随している軒樋だけは確認してみた方が宜しいかもしれません。大屋根の軒樋を確認することは大変危険なため屋根の点検をした際に一緒に見てもらいましょう。
瓦点検
瓦点検
そして今回瓦点検を行ったことで、下屋の洋瓦が3枚割れや欠けを発見しました。

雨漏れしていなくても瓦は割れやズレは多くあるものです。

そのまま放置すると状況が悪化し雨漏れする可能性が高まりますので、なるべく早めの修繕をお勧め致します。

普段は屋根上の状態がなかなか確認出来ないので、5年や10年などの節目の年に屋根状態を専門業者に点検してもらった方が良いでしょう。
屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【街の屋根やさん 新潟店】までお気軽にお電話ください。

お問合せ:0800-888-4151
街の屋根やさん新潟店
株式会社清新ハウス
新潟市秋葉区福島167-2
Mail:machiyane@seishinhouse.com
HP:http://machiyane-niigata.com/

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