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新潟市秋葉区で棟違い板金屋根からの漏水、現場調査に行きました


新潟市秋葉区で棟違いガルバリウム鋼板板金屋根から雨漏れとのご連絡を受け現場調してきました。

築10年を超えたころの一軒家。

大概の予想はつきます。棟違い屋根で雨が漏りやすいのは、小さい本棟と袖(瓦屋根で言うケラバ)が絡む位置です。

本棟とは
ケラバとは


雨漏れ 室内 垂木から
室内から見た雨漏れの状態です。
赤い〇の部分が天井にできたシミです。
天井表しなので屋根の形状も中から分かる状態でした。
おおよその予想通りの位置から雨漏れでした。
雨漏れ 室内 水の流れ
こちらは写真下から写真上に雨水が垂れている様子です。
赤い〇の垂木という木材から水が侵入、隣の垂木の方に雨水が流れていく様子を撮りました。
この雨漏れで床には水たまりが出来ていました。
雨漏れ 現調 屋根上
屋根に上がり現調です。
赤い線の部分が袖の位置、緑の線の部分が本棟の位置です。
雨漏れの原因はここからです。
袖の裏をつたった雨水が袖と本棟の付け根から侵入したからです。
雨水の処理のためコーキングで埋めていたのでしょうが10年もの年月でコーキングが切れてしまったのでしょう。
とにかく仮にでも雨水を留めることにします。
雨漏れ 水の流れ
赤い矢印の部分が袖裏の位置です。ここつたって雨水が中に侵入していました。
緑の〇の部分は袖裏からの雨水をコーキングで侵入を防ぎます。
赤い〇の部分もコーキングで雨水の流れを手前で変えるように仕向けました。
赤い〇の部分のコーキングにより雨水が下に流れるようになった様子が水色の矢印部分です。

雨漏れ 仮止め
そして当然上からもコーキングにて止水致しました。
豪雨の中での仮止水なのでここまでしかできませんでしたが、室内への雨水の侵入を完全に止めました。

コーキングだけでの処理はまたいずれ雨漏れが発生してしまいます。
今後雨漏れが発生しないようにガルバリウム鋼板にて雨の侵入経路を防ぐという方法でお客様にご提案させて頂きました。


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