窓サッシや敷居に雨水が溜まり濡れている状態で、相当な雨漏れが発生しておりました。
早めに修繕工事を行わないと、畳まで雨水が侵入しカビが繁殖する恐れがあるため原因部を追究するため、サーモグラフィーカメラを使い窓サッシ廻りを見てみました。
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新潟市南区にて掃き出し窓鴨居からの雨漏れ修繕工事事例
雨漏れした為
新潟市南区 雨漏り修理,その他の工事 外壁雨漏れ修繕工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,その他の工事
- 施工期間
- 2時間
- 使用材料
- コーキング
- 施工内容その他
- 外壁雨漏れ修繕工事
- 築年数
- 保証年数
- 工事費用
- 建坪
- ハウスメーカー
新潟市南区にて掃き出し窓上部より雨漏れしているとお問合せを頂き、その日のうちに現地調査を行いました。
サーモグラフィーカメラで見てみると、サッシ枠上部が紫色になり、濡れていることが分かります。
このラインで雨漏れしている可能性が高いですね。
外壁から見て雨漏れの原因箇所は、掃き出し窓の上部の外壁と見切り部分から雨水が漏れている可能性が高いと考えました。
外壁と見切り部分のコーキングが切れることによって雨漏れしたという事例は結構ございます。
15年以上前の住宅はサッシ廻りの防水処置が施されていないことがほとんど。
また防水紙の施工が雑で、外壁頼みの防水機能となっています。
そのお宅の周りの環境にもよりますが、だいたいコーキングの耐久性は5~10年くらいのため、それ以上になりますと紫外線などによってコーキング自体が痩せて、ヒビや切れるといったことが生じます。
外壁雨漏れ修繕工事ですが窓サッシ廻りを透明色のコーキングで充填し工事が完了しました。
写真ではコーキングした直後だったため白ぽく見えますが、時間が経つに連れて透明になり目立たなくなります。
工事時間も2時間程度で完了しました。
今回は予算の都合上、応急処置的な内容となりましたが、本来であれば外壁を剥がして、防水紙や防水テープで処理する一次防水層の修繕が必要となります。
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【工事完了後】
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