新潟市中央区にお住まいの方より「1階の天井から雨漏れしているので見て欲しい」とご連絡を頂きました。

早速雨漏れの状況を確認するために訪問してきました。

こちらのお宅は、2年前から雨漏れしておりご親族の方が応急処置として補修をしてもらったようですが、また雨漏れが再発したようです。

上記写真をご覧ください。屋根裏に黒く雨染みが広がっています。

恐らく屋根に原因がありそうですね。

屋根の状況です。

セメント瓦に塗装がされて綺麗な状況でした。

ただ近くから見てみると・・・

一見綺麗に葺かれているように見えますが、全体的に暴れやズレがあります。

また1枚1枚の瓦に接着材で固められてありますので雨水の逃げ道がない状態になってました。

現状、瓦屋根に逃げ道がないと屋根下地の中で雨水が溜まりプール状態になっていると思いますので。抜け道を造らないといけません。

部分的に雨漏れ修繕をするよりも全面葺き替えすることをオススメします。

全面葺き替え工事の流れは、既存の瓦を撤去し下地材に新規下地材を上張り、板金施工です。既存の瓦は再利用することが出来ませんので撤去処分します。

瓦屋根の場合、隙間から雨水の侵入を防ぐために塗装やコーキングで埋めるお宅をお見かけしますが、それは絶対行わないでください！

今回のように雨水の抜け道がなく、雨漏れしてしまいます。早めに修繕工事することをオススメします！