新潟市西区にお住まいの方より、2階の部屋の天井裏より雨音がして天井クロスの継ぎ目が浮き始めているので見て欲しいとお問い合わせを頂きました。

こちらのお宅は築36年の瓦屋根で数年前の地震の際、屋根修繕をしたそうです。

早速雨漏れの状況を確認するために訪問してきました。

上記写真2枚が雨漏れしている天井になります。

照明付近に大きな雨染みがあり、他の箇所にも点々と雨染みが広がっていました。

雨染みの状況からして以前から雨漏れしているように見えます。

天井裏も確認したところ、はっきりとした雨染みを確認することは出来ませんでした。

続いて屋根上です。

大屋根と下屋の谷板金に穴があいている状況でした。

そして全景写真になります。

かなり腐食しているのが分かりますでしょうか？

腐食が穴の原因ですね。このまま放置しておきますと、全体的に腐食が広がることが予想されます。

谷板金は、屋根上の雨水を集めて雨樋に排水する役割をしているので最も重要な役割をしているのです。

大屋根の瓦を一部剥がしたところ、屋根下地が濡れており下地の状態は濡れて再利用することは出来ないくらいでした。

ただ既存の瓦にひび割れ等は確認できませんでした。