新潟市中央区にある6階建てのビルの4階部分から雨漏れしているとお問い合わせを頂きました。

こちらのビルはRC造。

RC造とは、鉄筋コンクリート造ということです。主に柱や梁、床などが鉄筋とコンクリートで造られております。マンションなどではRC造で造られていることもあります。

雨漏れ現地調査

早速雨漏れの現地調査を行いました。

左の写真は雨漏れしている部分になります。

そこまで色が変わるような雨染みは出来ていませんが、サーモグラフィーカメラで撮影すると右のように少し紫色に変色しています。

黄色やオレンジ部分は特に問題ありませんが、紫色部分は温度が下がっているので雨水に濡れている可能性が高いですね。

ベランダでに出てみると、防水床は特に問題ありませんでした。

新しくしっかり防水加工されていますので雨漏れの原因箇所とは考えにくいです。

ベランダの開口部分を塞いだ箇所があり、サーモグラフィーカメラで窓上を確認してみると・・・

濃い紫色に変色しています。かなり怪しいですね。

上記写真以外にも外壁は雨水を吸い込み張り裂けている部分が多数ありましたので、外壁から漏っている可能性が高いです。

しかしまだ雨漏れの原因箇所として確定は出来かねるため、散水検査を実施し特定することにしました。

次回に記事にて散水検査の様子についてご紹介します！