【調査①】天井材の腐食がかなり進行している状態

お部屋を確認すると

• 天井材全体が大きく変色

• 材料が手で触れるだけで崩れるほど腐食

• 雨水の通り道が分かるほどの劣化

と、かなり深刻な状況でした。

ここまで腐食が進んでいるということは、長期間雨漏れが続いていた可能性が高いと判断できます。
「最近水が落ちてきたな…」と感じた場合でも、実際にはかなり前から屋根内で雨水が回っていることが多く、早急な調査が必要です。

折半屋根を確認

次に屋根に上がって状況を確認しました。
折半屋根は金属製のため、錆が進行すると穴が開きやすくなります。
今回確認すると

• 折半屋根の複数箇所に錆が広がっている

• 一部は完全に穴が空いてしまっている

• 穴から雨がダイレクトに天井裏へ侵入している

という状態でした。折半屋根は、穴が小さくても雨水が下地に伝い、下地材（木材など）まで腐らせてしまう特徴があります。

今回も、天井材だけでなく下地まで水が回っている可能性が高いと判断しました。

折半屋根は「部分補修」では限界があるケースが多い

折半屋根の場合、錆びている周辺はすでに金属が薄くなっていることが多く、穴が開いていない部分でも指で押すと柔らかいケースがあります。

今回も

• 腐食している範囲が広い

• 穴が複数箇所で確認されている

• 下地材が傷んでいる可能性が高い

という状況のため、部分補修ではなく折半屋根全体の張り替える工事をご提案しました。

「雨の日にポタッと音がする」「天井にシミがある気がする」そんな小さな違和感でも、早めの点検が大切です。

新潟市西区をはじめ、市内全域で屋根点検・雨漏れ調査を行っていますので、気になる症状があれば 街の屋根やさん新潟店までお気軽にお問い合わせください。