室内側から確認すると見えてきた異変

まずは室内側から状況を確認したところ、窓サッシ周辺の木部が黒く変色し、触ると柔らかくなっている箇所が見受けられました。

この黒い変色は、黒カビが繁殖している状態です。
黒カビは湿気が多い場所に発生しやすく、雨漏れが長期間続いているサインでもあります。

この状態を放置すると、木材の腐食がさらに進行・カビによる健康被害・窓の開閉不良といった二次被害が発生する恐れがあります。

外部から窓まわりと屋根の状態を詳しく確認しました。
その結果、雨漏れの原因は窓サッシ自体ではなく、「屋根と外壁の取り合い部分」にある可能性が高いと判断しました。

「取り合い部分」とは、屋根と外壁が接する境目のことで、この部分は雨風の影響を非常に受けやすく、防水処理が劣化すると、強風時に雨水が吹き込んでしまいます。

今回も、雨風が強い日だけ症状が出るという点から、横殴りの雨が隙間から侵入している典型的なケースと考えられました。

段階的な補修が必要な雨漏れです

今回の雨漏れは、一度にすべてを直すのではなく、原因となる可能性が高い箇所から段階的に補修していく方法が適切だと判断しました。原因が確定できない場合にこういった方法で修繕するケースもございます。

そのため、まずは屋根と外壁の取り合い部分にコーキング処理を行う工事をご提案しました。

コーキングとは、防水性のあるゴム状の材料を隙間に充填する工事で、この処理を行うことで、雨水の侵入口を塞ぎ、雨漏れの再発を防ぎます。

まずは費用を抑えつつ、効果が期待できる部分から対処することで、お客様のご負担を最小限に抑えた修繕が可能になります。

また築20年以上経過している住宅では、目に見えない部分で防水性能が低下していることも少なくありません。

「これくらいなら大丈夫かな？」と思わず、少しでも気になる症状がございましたら、街の屋根やさん新潟店までお気軽にお問い合わせください。