新潟市中央区にある老人ホーム様より「雨が降ると、窓枠から水がポタポタと垂れてくる」というご相談をいただきました。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

雨漏れが発生しているのは3階の窓

現地で建物を確認すると、雨漏れが発生しているのは3階部分の窓でした。

上から見ると分かりやすいのですが、下から3番目に位置する窓が該当箇所となりますが、高所であるため、下からの目視だけでは状況把握が難しい場所です。

こちらの老人ホームは築10年とのことで、一般的に見るとまだ新しい建物に分類されます。

しかし、雨漏れは築年数に関係なく発生することがあります。

特に、

・豪雨
・強風を伴う雨
・風向きが一定方向に集中する立地

こうした条件が重なると、建物の弱点部分から雨水が侵入してしまうことがあります。

窓枠の「上端」から雨水が滴下

今回水が落ちてきていたのは窓枠の上端部分でした。

窓枠の上は、雨水を直接受けやすく、さらに風で雨が吹き付けると内部に入り込みやすい箇所です。

お話を伺うと、豪雨時のみ雨漏れが発生するとのことでしたので、風向きと雨量が大きく関係していると考えられます。

地上からでは確認できない高所のため慎重な判断が必要

現地調査時、外壁や窓サッシ（窓枠）の周りを目視で確認しましたが、地上から見える範囲では大きな異常は確認できませんでした。

ただし、今回の雨漏れ箇所は3階。
梯子では安全に確認できない高さです。

そのため、足場を架けて詳しく調査を行わなければ、正確な原因特定ができないという判断になりました。

散水検査で雨漏れの原因を特定します

今回ご提案したのは、

1. 足場を設置

2. 散水検査を実施

3. 雨漏れの侵入口を特定

4. 適切な修繕工事を行う

という流れです。今回3階の高さになるので、現地調査時だけでは分からなかったため、足場を設置した上で散水検査をする必要がありました。

【散水検査とは】
実際に水をかけて雨の状況を再現し、雨水の侵入経路を特定する検査方法です。
目に見えない雨漏れ原因を突き止めるためには、非常に有効な調査方法となります。

雨漏れは早期発見・対応が重要です！

老人ホームや病院などの施設では、雨漏れを放置してしまうと天井材の腐食・カビの発生・電気設備への影響・入居者様の不安増大といった問題につながります。

「豪雨の時だけだから」と放置せず、早めに原因を特定し、確実に直すことが大切です。

雨漏れに関してお困りの方は、ぜひ街の屋根やさん新潟店までご相談ください。