天井から複数箇所の雨漏れを確認

工場内に入らせていただき、天井を確認すると、複数箇所から雨漏れが発生している状態で雨水が滴り落ちている場所もあり、天井の真下には自動車整備用の機器や設備が設置されていました。

このままでは、

・電気設備の故障
・作業中の安全面のリスク
・商品や車両への被害

につながる恐れがあるため、早めの雨漏れ修繕工事が必要な状況でした。

築40年以上経過した大波スレート屋根

こちらの建物は、築40年以上経過しているとのことでした。
屋根は、工場や倉庫でよく使用される大波スレート屋根です。

※スレート屋根とは※
セメントを主成分とした板状の屋根材で、軽量で施工しやすい反面、年数が経つと劣化しやすい特徴があります。

これまでに、雨漏れしていた箇所へビニール板を貼って応急処置をされていたようですが、屋根全体を確認すると、数か所に穴があいている状態でした。

軒先に雨水が集中し劣化が進行

屋根形状は片流れ屋根でした。
片流れ屋根とは、屋根が一方向にだけ傾いている形状の屋根です。

この形状の場合、屋根上の雨水がすべて軒先に集まるため、長年の影響で軒先部分が特に傷みやすくなります。

今回も、軒先の劣化が非常に進行している状態でした。

屋根全体の劣化状況から判断すると、部分的な修繕では雨漏れを止めることは困難です。

修繕方法として考えられるのは、

・屋根の全面葺き替え工事
・屋根カバーリング工事

この2つになりますが、今回葺かれている屋根はアスベスト（石綿）が含まれている屋根材だったため、解体・処分費だけでも高額になる可能性が非常に高いです。

そのため今回は既存の屋根を撤去せず、上から新しい屋根材をカバーする工事をご提案しました。

工場の雨漏れは早期対応が重要です

工場や社屋の雨漏れは、放置してしまうと業務に大きな影響を及ぼす可能性がありますので、早めに修繕することが大切です！

工場の雨漏れ・スレート屋根の劣化・屋根カバーリング工事をご検討中の方は、ぜひ街の屋根やさん新潟店までお気軽にご相談ください。