「地震のあとから基礎に大きめのひび割れが入ってしまった…」
「このまま放置しても大丈夫なのか不安」

そんなご相談を、新潟市西区にお住まいのお客様よりいただきました。

能登半島地震以降、新潟市内でも基礎クラックに関するお問い合わせが非常に増えています。

特に、

・今まで無かったひび割れが突然出来た
・基礎の通気口周辺に線が入っている
・斜めにひびが伸びている

といった症状に不安を感じる方が多くいらっしゃいます。

地震後に基礎のひび割れを発見

今回現地調査を行ったお宅は、築30年ほどの住宅でした。

お客様のお話では、能登半島地震のあとに建物の外回りを確認したところ、基礎部分に今まで見たことのないひび割れが発生していたそうです。

特に気になったのが、

「ひび割れの幅が以前より広く見える」

という点でした。

基礎は建物全体を支える重要な部分ですので、地震後にクラックを見つけると不安になりますよね。

今回は補助金も活用しながら、しっかり補修を検討したいとのことで、街の屋根やさん新潟店へお問い合わせくださいました。

基礎クラックの多くは通気口付近に発生

実際に現地で確認を行ったところ、クラックは約3ヵ所確認出来ました。

特に多かったのが、基礎の「通気口」周辺です。

通気口とは、床下の湿気を逃がすために基礎部分に設けられている開口部のことです。

この部分は構造上どうしても周囲に負荷が集中しやすく、地震の揺れによってクラックが発生しやすい箇所でもあります。

今回も、

・斜め方向のクラック
・縦方向のクラック

が確認出来ました。クラックの幅は、おおよそ0.1～0.5ｍｍ程度でした。

なぜ早めの補修が必要なのか？

「まだ細いから大丈夫かな…」

と思われる方も多いですが、新潟は地震だけでなく、雪や寒暖差の影響も受けやすい地域です。

クラック内部へ水が入り込むと、冬場に凍結と膨張を繰り返し、ひび割れがさらに広がるケースがあります。

これを「凍害」と呼びます。

また、基礎内部の鉄筋が水分によって錆びると、膨張してコンクリートを押し広げるため、さらに大きなクラックへ発展することもあります。

今回はまだ大規模な損傷には至っていませんでしたが、今後大きな地震が発生した際にクラック幅が広がる可能性も考えられました。

今回ご提案した工事内容

今回は、

・構造クラックの補修
・ヘアークラック部分の補修

を合わせて行う内容でご提案しました。

特に構造クラックが疑われる箇所については、専用補修材を使用し、しっかりと内部まで補修を行う必要があります。

また、ヘアークラックについても、

「今は軽微だから放置」

ではなく、将来的な拡大予防として一緒に補修しておくことをオススメしました。

地震後の基礎点検はとても大切です

能登半島地震以降、

「外壁は見たけど基礎は確認していなかった」
「細い線だから問題ないと思っていた」

というお客様からのご相談が非常に増えています。

基礎クラックは、見た目だけでは危険性の判断が難しいケースもあります。

特に、

・斜めに入っている
・通気口周辺にある
・以前より広がった気がする

という場合は、一度相談することをオススメします。