「雨が降ると軒樋から水が漏れてくるので見てほしい」

このようなご相談を新潟市東区にお住まいのお客様よりいただき、現地調査にお伺いしました。

雨樋（あまどい）は建物を雨水から守る重要な設備ですが、普段あまり意識して見ることがないため、不具合が発生して初めて異常に気付くケースが少なくありません。

今回のお宅は築10年も経過していない住宅でしたが、実は今回で2回目の水漏れとのことでした。

「まだ新しい家なのに、なぜ雨樋から水漏れするのだろう？」

そんな疑問をお持ちの方にも参考になる事例ですので、ぜひ最後までご覧ください。

築10年未満なのに雨樋から水漏れが発生

お客様に詳しくお話を伺うと、今回が初めての不具合ではなく、以前にも同じような症状が発生したそうです。

その際は、水漏れしていた継ぎ手部分にコーキングを施工して対応されたとのことでした。

外壁の目地や窓周りなどにも使用されており、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っていますが、実際に確認してみると、前回施工されたコーキングは継ぎ手部分の上側だけに施工されている状態でした。

見た目では補修されているように見えますが、肝心の軒樋内部まではコーキングが充填されていない状況でした。

この状態では、わずかな隙間から再び雨水が漏れてしまう可能性があります。

水漏れの原因は雨樋の伸縮かもしれません

さらに詳しく調査を進めると、今回の雨樋は通常とは少し異なる取り付け方をされていることが分かりました。

このお宅の雨樋は「破風板」に直接取り付けられていました。

一見すると問題ないように思えますが、実はこれが今回の水漏れに関係している可能性があります。

雨樋は気温によって伸びたり縮んだりします。

夏の暑い日には膨張し、冬の寒い日には収縮するため、年間を通して少しずつ動いているのです。

しかし破風板へ固定されていることで、雨樋全体が自由に伸縮できず、その力が継ぎ手部分へ集中してしまう状態になっていました。

その結果、継ぎ手部分に負荷が掛かり続け、少しずつ隙間が生じて水漏れが発生した可能性が高いと考えられます。

軒樋を交換しても再発する可能性があります

雨樋から水漏れしていると聞くと、「新しい雨樋に交換すれば解決するのでは？」と思われる方もいらっしゃいます。

しかし今回の場合、単純に軒樋を交換するだけでは根本的な解決にならない可能性があります。

なぜなら、雨樋が破風板に固定されているという条件は変わらないからです。

新しい雨樋へ交換したとしても、同じように伸縮による負荷が継ぎ手部分へ集中し、将来的に再び隙間が発生する可能性があります。

そのため、交換工事を行う前に現状をしっかり把握し、最適な補修方法を選ぶことが重要です。

コーキングの劣化も確認

調査を進めると、継ぎ手以外の部分にもコーキングの劣化が見られました。

コーキングは紫外線や雨風の影響を受け続けるため、年数が経過すると硬くなり、ひび割れを起こします。

今回も部分的にひび割れが確認できました。

このまま放置してしまうと、ひび割れ部分から雨水が侵入し、さらに水漏れが悪化する可能性があります。

築年数が浅い住宅であっても、日当たりや気象条件によってはコーキングの劣化が早く進むことがありますので注意が必要です。

今回ご提案した補修方法

今回のお宅では、軒樋全体を交換するのではなく、まずは継ぎ手部分の防水性を高める補修工事をご提案しました。

具体的には、これまでのように表面だけを補修するのではなく、軒樋内部までしっかりコーキング材を充填する方法です。

内部までコーキングを施工することで、仮に今後わずかな隙間が発生したとしても雨水が漏れにくくなります。

また、劣化しているコーキング部分についても打ち替えを行い、防水性能を回復させる内容でご提案しました。

雨樋の不具合は早めの対処がおすすめです

雨樋からの水漏れを放置してしまうと、外壁の汚れや劣化だけでなく、基礎周辺への影響が出る場合もあります。

「少し漏れているだけだから大丈夫」と思っていても、気付かないうちに被害が広がっていることもあります。

特に今回のように一度補修しても再発している場合は、表面的な補修ではなく原因をしっかり調査することが重要です。

街の屋根やさん新潟店では、雨樋の水漏れ調査や補修工事も行っております。

・雨樋からポタポタ水が落ちる

・継ぎ手部分から漏れている

・雨の日だけ外壁が濡れる

このような症状がありましたら、お気軽にご相談ください。