新潟市西区にお住まいのお客様より、「玄関上の屋根が部分的に壊れてしまったので、一度見に来てほしい」とご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

お話を伺うと、今回のお宅は築40年以上が経過しており、これまで大きな修繕は行ってこなかったそうです。

数日前、玄関の上を見上げると軒天の一部が剥がれ落ちていることに気付き、「このままでは危険ではないか」と不安になられ、街の屋根やさん新潟店へお問い合わせくださいました。

屋根裏を風雨や鳥、虫などから守る役割があり、見た目だけではなく住宅を長持ちさせるためにも重要な部材です。

今回は現地調査で確認した状況と、今後必要になる工事内容についてご紹介いたします。

軒天が剥がれ、木下地が露出している状態でした

早速現地で玄関上を確認すると、軒天材が大きく剥がれ落ち、内部の木下地が見えている状態でした。

木下地とは、屋根や軒天を支えている骨組みとなる木材のことです。

通常は軒天材によって保護されているため外から見えることはありません。

しかし、軒天が剥がれてしまうと木材が直接雨風や紫外線にさらされ、腐食がさらに進んでしまいます。

また、屋根全体を見上げると、玄関上の屋根が波打つように変形していました。

本来であれば真っ直ぐなラインになっているはずの屋根ですが、下地が傷んでいることで形状が変わってしまっている状態です。

このような症状は、長年雨水が入り込み続けたことや、木材の腐食が進行した際によく見られます。

見た目だけの問題ではなく、屋根全体の強度にも影響するため注意が必要です。

ベランダを支える柱も腐食していました

さらに建物全体を点検すると、玄関上にあるベランダを支えている柱にも異常が見つかりました。

柱の根元付近が腐食しており、折れているようにも見える状態でした。

柱はベランダ全体の重さを支える非常に重要な構造材です。

この部分が腐食すると十分な強度を保つことができず、荷重に耐えられなくなる恐れがあります。

特に雨が多い新潟では、木材が長期間湿った状態になることで腐食が進みやすくなります。

現時点ですぐ倒壊する状態ではありませんでしたが、このまま放置してしまうとベランダ全体が傾いたり、最悪の場合には倒壊につながる危険性も否定できません。

そのため、この柱については補強工事または交換工事が必要と判断しました。

屋根下地も腐食が進行していました

軒天だけではなく、玄関上の屋根下地も詳しく確認しました。

すると、内部の木材まで腐食が進行しており、一部分だけ補修しても十分な耐久性を確保することが難しい状態でした。

住宅の修繕では「傷んだところだけ直せば良い」と思われる方も多いのですが、実際には内部の下地まで傷んでいるケースが少なくありません。

表面だけを新しくしても、下地が弱いままでは再び同じような症状が発生してしまいます。

今回も軒天だけを張り替えるのでは根本的な解決にはならないと判断しました。

今回は玄関上の屋根を解体する工事をご提案しました

現地調査の結果、お客様へは玄関上の屋根を解体する工事をご提案しました。

一見すると「修理できそう」と思える状態でも、内部まで腐食が進んでいる場合は補修を繰り返すより、安全性を優先した工事の方が結果的に安心して住み続けることができます。

また、ベランダを支える柱についても補強または交換を行うことで、建物全体の安全性を確保できるようご説明しました。

建物は築年数が経過すると、目に見えない部分から少しずつ劣化が進みます。

今回のように軒天が剥がれたことは、内部の異常を知らせるサインだったとも言えます。

軒天の剥がれは住宅からのSOSかもしれませんので気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください

軒天が少し剥がれているだけだからと、そのまま放置してしまう方も少なくありません。

しかし、

• 軒天が剥がれている
• 木材が見えている
• 屋根が波打っている
• 柱が腐食している

このような症状がある場合は、表面だけでなく内部まで傷みが進んでいる可能性があります。

放置すると雨漏れやシロアリ被害、木材の腐食がさらに進行し、大規模な工事が必要になることもあります。

早めに点検を行えば、被害を最小限に抑えられるケースも多くあります。

大切なお住まいを長く安心して使い続けるためにも、「まだ大丈夫」と思わず、少しでも気になる症状がありましたら、お気軽に街の屋根やさん新潟店までご相談ください。