「玄関の庇の裏側が今にも落ちそうなので、一度見てほしい。」

このようなご相談をいただき、新潟市中央区のお客様のお宅へ現地調査にお伺いしました。

軒天（のきてん）は普段あまり意識することがない部分ですが、劣化が進行すると落下事故につながる恐れがあるため、異変に気付いたら早めに点検することが大切です。

特に築年数が長い住宅では、当時の施工方法や使用されている材料の違いから、現在ではあまり見られない構造になっていることもあります。

今回は、築60年以上のお住まいで発生した庇の軒天の劣化について、現地調査の様子をご紹介いたします。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

築60年以上のお住まいで庇の軒天に異変

今回現地調査を行ったお宅は、築60年以上が経過している住宅です。

お客様は以前から庇の裏側が気になっていたそうですが、最近になってひび割れが大きくなり、「このまま落ちてしまうのではないか」と不安になられたとのことでした。

庇とは、玄関や窓の上に設けられている小さな屋根のことです。

雨や雪、直射日光を防ぐ役割があり、新潟のように雨や雪が多い地域では建物を守る大切な部分でもあります。

早速現場を確認すると、庇の裏側である軒天に明らかな劣化が見られました。

コンクリート製の軒天に大きな亀裂を確認

今回の庇の軒天は、現在主流となっているケイカル板などではなく、コンクリートで造られていました。

昔の住宅では、このようなコンクリートやモルタル仕上げの軒天が採用されていることも珍しくありません。

しかし、コンクリートは非常に丈夫な材料である一方、長年雨風や寒暖差を受け続けることで、徐々にひび割れが発生することがあります。

現地で確認すると、軒天の途中部分から大きな亀裂が入っていました。

単なる表面のひび割れではなく、落下につながる可能性がある状態だったため、安全面を考えても早急な対応が必要と判断しました。

万が一、このまま劣化が進行してしまうと、コンクリート片が落下し、人や車に当たってしまう危険性もあります。

特に玄関は毎日家族が出入りする場所ですので、安心して生活するためにも早めの修繕が重要です。

劣化部分だけを補修する方法をご提案

現地調査の結果、庇全体を解体する必要はなく、落下の危険がある部分のみを補修することで十分対応できると判断しました。

そこで今回は、落下しそうな部分だけ既存のモルタルを撤去し、新たに木下地を組んだうえで板金仕上げを行う工事をご提案しました。

板金で仕上げることで、重量を抑えながら耐久性も向上し、今後のメンテナンスもしやすくなります。

今回補修を予定している範囲は、長さ約1700mm、奥行約170mmの部分です。

必要以上に広い範囲を解体するのではなく、劣化している箇所だけを適切に補修することで、工事費用も抑えながら安全性を確保できます。

⚠小さなひび割れでも放置は危険です⚠

軒天にひび割れが見つかっても、「まだ落ちてこないから大丈夫」とそのままにされる方も少なくありません。

しかし、コンクリートやモルタルは一度ひび割れが発生すると、そこから雨水が入り込みます。

雨水が内部へ浸入すると、冬場には凍結と融解を繰り返し、ひび割れがさらに広がることがあります。

また、内部の木下地まで水が回ってしまうと、腐食が進み、補修範囲が大きくなるケースもあります。

築50年以上の住宅では、このような経年劣化が進んでいることも多いため、定期的な点検をオススメしています。

気になる症状は早めの点検が安心です

今回のように、軒天のひび割れや剥がれは、見た目の問題だけではなく、安全性にも関わる重要なサインです。

「軒天が浮いている気がする」「ひび割れが広がってきた」「モルタルが剥がれそう」など、少しでも気になる症状がありましたら、早めに専門業者へ相談することをオススメします。

お住まいのことで気になることがございましたら、お気軽に街の屋根やさん新潟店までご相談ください。