早速現地調査を行うためお宅に伺ったところ、お客様から10年前くらいに1度雨漏れしたことがありコーキング補修工事を行ったそうですが、だいぶ劣化しおりました。
こちらのお宅は田んぼに囲まれているため紫外線や雨風が直接受けやすい環境です。
ひとまず屋内天井と屋根裏、屋根上の現状を確認することにしました。
1・2階の天井から雨漏れ発生したため田上町にて現地調査を行いました
先日、田上町にお住まいの方から「1・2階から雨漏れが発生し屋内の天井にも雨染みが広がっている」とお問い合わせを頂きました。
まず屋内天井を確認したところ、1階の部屋の天井はかなり雨染みが広がっており、雨漏れが日常的に発生している状況でした。（※現地調査を行った日は、晴れていたため雨水が垂れている状況を確認することが出来ませんでした。）
2階の部屋に関しましても1階と同様に、3部屋とも天井クロスに雨染みが出来ていました。
また雨染みが出来る原因として、屋根と外壁の二方面から疑って確認しますが、今回はおそらく屋根上からの不具合が原因かと思います。
不具合部を確認するため屋根裏と屋根上に上がり確認しましたが、穴等の劣化部は見受けられませんでした。
しかし、屋根全体的に下地防水機能が低下している可能性が高いため、築年数も考慮し葺き替え工事をお勧めさせて頂きました。（新築後一度もメンテナンスされてなかったので・・・）
葺き替え工事を行うことで下地から再度施工し直し板金を葺くため、雨漏れを解消出来ます。
屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【街の屋根やさん 新潟店】までお気軽にお電話ください。
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街の屋根やさん新潟店
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新潟市秋葉区福島167-2
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