その場で、現状を確認してきました。
こちらのお宅は築62年経っており、少しずつ増築していったそうです。
新発田市のお宅で増築を繰り返して発生した雨漏れとシロアリ害の懸念
以前新発田市にて下屋の葺き替え工事を行っている際に、近所の方から雨漏れしているから見て欲しいとご相談を頂きました。
そして今回雨漏れした箇所は、数年前に増築した部分でした。
ちょうど以前からある建物と増築した箇所の継ぎ目から雨漏れしている様子です。
上記写真が現在雨漏れしている天井部。
雨漏れしたことで、既存の天井材が膨れてたるんだため、お客様自身で剥がしたそうです。
天井材を剥がした際、天井裏にシロアリがいたため、心配になりご相談頂きました。
シロアリが天井裏にいるということは、構造材まで食べられている可能性が高いです。
早めに防蟻処理を行い、木造部分を劣化させないようホウ酸を吹いた方が宜しいかと思います。
防蟻処理やホウ酸を吹くことによってシロアリの侵入口や予防をすることが出来る為、シロアリが発生していることに気が付きましたらすぐにでも対策が必要です。
そして雨漏れした原因箇所についてご説明致します。
屋根上に上がって確認したところ、お客様ご自身で応急処置として土のう袋を掛けて木材で留めている状態になってました。
雨漏れしている原因箇所は、外壁と屋根の継ぎ目から漏れている可能性が高いです。
恐らく増築した際に、屋根板金の立ち上がりが短いか、うまく差し込まれていないかと思います。
外壁と屋根板金の継ぎ目にコーキングなどの簡単な処理をしてしまうと、再度雨漏れする恐れがありますので、再度屋根を葺き替える必要があると感じました。
お客様に今回雨漏れした原因を伝え、屋根を葺き替えた方が良いと工事のご提案をしました。
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