新潟市西区にお住まいのお客様より「築年数が経過した板金屋根をそろそろ葺き替えたい」とご連絡を頂いたことがきっかけで、現地調査を行い、屋根の葺き替え工事をご提案、ご依頼を頂きましたのでご紹介します。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

現状調査とご提案

今回のお住まいは築50年の平屋建てで、屋根材は板金。

これまで定期的に塗装でメンテナンスをされていたそうですが、ここ10年ほど手を入れていなかったこともあり、屋根全体に錆が発生していました。

 

屋根の形状は緩勾配、葺き方は横葺きでした。

横葺きは雨水が横方向に留まりやすく、雨漏れのリスクが高いのが特徴です。勾配自体を変えることは簡単にできないため、今回は雨水が軒先まで一直線に流れる縦葺きをご提案しました。

縦葺きは雨水の排水性が高く、雪や落ち葉も溜まりにくいため、雨漏れのリスクを大きく軽減できます。

また板金屋根は塗装を重ねることで長持ちさせることができますが、錆が広範囲に進行してしまうと塗装での補修は難しくなり、葺き替え工事が必要になります。

屋根葺き替え工事の手順

まずは既存の板金屋根を棟から軒先に向かって順に剥がしていきます。

築年数が経っている場合、板金とその下にある防水シート（ルーフィング）が密着してしまっていることが多く、解体の際に一緒に剥がれるケースもあります。

今回も部分的にルーフィングが一緒に剥がれましたが、下地の状態自体は大きな問題はありませんでした。

 

次に、既存の屋根下地の上から新しい合板を上張りしました。これは屋根全体の強度を高めるための工程です。

さらに防水シート（ルーフィングシート）を施工して、雨水の侵入を防ぎ、防水性を高めたあと、端から順に新しい板金を葺いていき、最後に棟部分を施工して屋根全体を仕上げました。

今回の葺き替え工事の施工面積は約147.48㎡。
併せて雪止めアングルも新しく交換し、冬場の落雪対策も強化しました。本工事は約1ヶ月掛かりました。

また屋根は住宅を守る大切な部分ですが、普段は目に入りにくく劣化に気づきにくい場所でもあります。
「塗装だけでは不安」「錆が広がってきた」など、屋根のことで少しでも気になることがあれば、ぜひ早めにご相談ください。