現地調査について

新潟市江南区の社屋の工場より雨漏れしているので見て欲しいとお問い合わせを頂きました。

即日雨漏れの状況を確認するために訪問してきました。現地調査を行った日は、ちょうど雨が強く降り続いていた時でした。

上記写真をご覧ください、天井に黄色ぽいシミと黒いシミが出来ている状態です。

黒いシミのすぐ真横の天井材からも雨水の雫がポタポタと垂れてきており、早急に対策が要される状態でした。

屋根上に上がってみますと、排水溝に泥が固まり詰まっています。

泥などが蓄積すると雨水がうまく排水されませんので雨水が溢れかえってしまいます。

少ない雨量でしたら多少流れるかもしれませんが、大雨の際は水圧で配管を傷つけ雨漏れ被害を発生させる場合がございます。

ご提案した工事内容

今回は広範囲に雨漏れしていたため、原因をはっきり究明するために天井を剥がし屋根裏の状況を確認してから修繕した方が良いと勧めました。

もしかすると結露の可能性もあるためです。鉄筋コンクリート造の非常階段部に発生しており、非常に室温が低くまた、屋根面も冷たいので結露の可能性もあり得ます。

屋根面の防水切れと結露の両面で調査が必要です。

いずれにせよ修繕コストは結構かかる内容です。