これまでの応急処置

お客様は1～2年前にご自身でコーキングを打ち、応急処置をされたとのことでしたが、確認してみるとコーキングが薄くしか充填されておらず、防水効果を十分に発揮できていない状態でした。

通常、1～2年前に施工したコーキングであればまだ弾力が残っていますが、今回のように充填が不十分だと水の浸入を止める効果が弱く、結果的に雨漏れが続いてしまったと考えられます。

現地調査の様子

屋根の上から天窓周りを確認したところ、既存のコーキングでは止水が難しいことが分かりました。

お客様からは「なるべく費用を抑えたいが、効果のある方法で修繕したい」とのご希望をいただきましたので、天窓の板金カバー工事をご提案しました。

ご提案した工事内容

天窓の板金カバー工事とは、天窓を撤去せずに上から板金を被せて塞ぐ方法です。
デメリットとして、天窓の開閉はできなくなりますが、費用を抑えつつ雨漏れを止める方法です。

【工事の流れ】

1.下地処理
天窓周囲に段差があったため、合板を敷いて平らな下地をつくります。

2.防水処理
合板の上からルーフィングシート（防水シート）を重ね、水が侵入しにくい状態にします。

今回の板金カバー工事は、応急処置程度になりますので、今後もし雨漏れが再発した場合は、天窓そのものを撤去するか、新しい天窓へ交換する必要があります。

また天窓は採光やデザイン性に優れる一方で、経年によって雨漏れのリスクが高まりやすい部材で、築年数が経った住宅では定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。

メンテナンスなどを行っておらず、点検など希望される方はぜひ街の屋根やさん新潟店にお問い合わせください。