現地調査を行いました

新潟市南区にお住まいの方より、2階の天井から雨漏れしているので1度見て欲しいとお問い合わせを頂きました。

2～3ヶ月くらい前に雨漏れしていることに気が付いたそうですが、そのまま放置しておいたところ雨染みが段々と広がってきたためご相談をくださいました。

さて雨漏れで緊急性が高いため即日訪問し、雨漏れの状況を確認してきました。

天井の状態を確認してみると、下屋・大屋根の天井とも所々雨染みが出来ていました。

雨染みの状況から屋根から漏れていることが分かりましたが、下屋と大屋根どちらとも雨漏れしていると部分的に補修したとしても相当な費用が掛かることが予想されます。

そしてこちらのお宅の屋根は、セメント瓦屋根。

築50年ということで瓦自体劣化している状態で、屋根下地もトントン葺きだと思いますので、防水性が低いです。

屋根上も全て確認した上で、板金に全面葺き替える工事でご提案しました。

全面葺き替えで大屋根・下屋を合わせて145.8㎡です。

屋根以外にも合わせて一部雨樋が経年劣化していたため交換、その他に破風・母屋が劣化していたので塗装することをオススメしました。

全面葺き替え工事だと工期は大体1ヶ月掛からないくらいです。

今回の事例でも分かる通り雨漏りは放置しておくと徐々に広がっていきますので、雨漏れに気が付きましたら様子を見るのではなく、修繕をするようにしましょう。