新潟市南区にお住まいの方より、和室の天井から雨漏れしているので見に来て欲しいとお問い合わせを頂いたことがきっかけで現地調査に伺ってきました。

こちらのお宅の築年数は３０年、瓦屋根。

雨漏れ現地調査

今回雨漏れしている天井です。

上記写真の真ん中に雨染みが確認できますでしょうか？

そこまで広範囲ではありませんが、シミが広がっております。

雨漏れの原因はどこからなのか屋根上にあがり確認します。

屋根上の状況

平部の”瓦”は特に問題はございませんでした。

しかし瓦と2階外壁の取り合い部を見てください。

近くから見ると分かると思います。

土居串部分のモルタルに亀裂、剥がれ落ちてコケや草が生えている状態です。

水捌けが悪いため、コケなどが生えるのでしょう。

また土居串に亀裂が入っていると雨風が吹き付けそこから雨漏れする可能性がありますので、このままではかなり危険ですね。

平部の瓦は特に問題ありませんが、瓦を剥がしてみると屋根下地が濡れていました。

恐らく土居串から雨水は侵入し平部まで浸透したことで天井に雨染みが出来たと考えられます。