新潟市西蒲区にお住まいの方より、天窓から雨漏れしているため現地調査をして欲しいとご相談を頂きました。

早速、雨漏れの状況を確認するために現地調査を行いました。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

天窓から雨漏れ　現地調査

今回現地調査を行ったお宅は築25年の瓦屋根になります。

いつから雨漏れしているのかは不明だそうですが、左側のみ壁紙が濡れて下端が剥がれて雨染みが出来ている状態です。

次は屋根上を確認。

天窓の周りに枯れ葉が詰まって立上がり板金も短いため、雨水が吹き込みやすい状況になってました。

天窓自体、かなり劣化したサッシが取り付いており、25年間も何もメンテナンスをされたことがないようなので経年劣化による雨漏れの可能性が非常に高いですね。

横から見ると立上がり部分が低いことがよく分かりますが、瓦の厚み分とあまり高さが変わらないように見受けられますので、雨水が吹き込む恐れが非常に高いです。

今回は経年劣化によってコーキングに亀裂やひび割れが生じて雨水が吹き込んだ可能性もありますので、コーキング増し打ち工事をご提案しました。

施工してから25年以上経過しますと、コーキングが切れたり紫外線によってパッキンが劣化してきますので、入れ替えか塞ぐといった工事が必要です。