新潟市江南区にお住まいの方より、「以前から何となく雨漏れしている気がするので、一度見てほしい」とのご相談をいただきました。

早速、雨漏れしている箇所を確認するために現地調査を行いました。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

雨漏れが疑われる“窓上部分”を確認しました

お客様が特に気にされていたのは 窓の上あたりの外壁。
この部分を丁寧に点検したところ、外壁に亀裂（ひび割れ）が入り、一部が剥がれている状態が確認されました。

外壁の亀裂は、風や雨が吹き込んだ際に雨水の侵入口となり、そこから内部へ水が回り込むことで屋根裏を伝って雨漏れにつながるケースがよくあります。

今回も、亀裂周辺には明らかな隙間ができており、雨が吹き込む → 下地に染み込む → 屋根裏へ回るという雨漏れルートが想像できる状況でした。

外壁の亀裂・剥がれの様子

一番傷みの激しかった箇所では、外壁表面の仕上げ材が大きく剥がれ、その下のボードにも浮き・膨れが発生していました。

このような状態になると、雨が降るたびに水が内部へ浸透するため、時間とともに下地を腐らせる可能性があります。

表面は少しの亀裂でも、内部は広範囲で水を吸ってしまっているケースがあります。
実際、今回の外壁も触ると柔らかくなっており、しっかりとした耐久性を保てていませんでした。

外壁張り替えをご提案した理由

今回の状態を踏まえ、部分補修ではなく外壁の張り替え工事をご提案しました。

外壁材は、一般的に15年ほど経過すると劣化が進むといわれ、10～20年を目安に張り替えや再塗装を行うことが大切です。

特に今回のように、表面の吹き付け材（塗装）が剥がれている、下地が水を吸って柔らかくなっているといった場合、補修では追いつかなくなるため張り替えを勧めています。

また、吹き付け外壁は塗装の剥がれから急速に下地が傷むため、一部でも剥がれを見つけたら早めの再塗装・補修が大切です。

外壁は年数が経つにつれ、どうしても劣化が進んでいきます。
「何となく雨が染みている気がする…」「外壁が少し剥がれているかも？」そんな小さなサインでも、ぜひお気軽にご相談ください。