新潟市東区にお住まいの方より、「屋根のスレート材が割れているので補修したい」とのご相談をいただきました。

早速、スレート材にヒビが入っている箇所を確認するために現地調査を行いました。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

ご相談内容

築20年の一戸建て住宅にお住まいの方より、「屋根材が何か所か割れているように見えるので、一度見てほしい」というお問い合わせをいただきました。

スレート材は、立地環境や日当たりによって劣化スピードが異なりますが、一般的には耐用年数は約30年と言われています。

しかし、紫外線・雨風・積雪・温度変化の影響を強く受けるため、20年を過ぎるころからひび割れや反りなどの劣化が目立ち始めます。

今回のお宅も同様に屋根全体的び劣化によって傷んでおり、表面が長年の紫外線と雨の影響で表面の塗膜が失われ、素材自体が弱くなってきている状態でした。

特に南面は日差しを多く受けるため、劣化が進んでおり縦方向にひび割れしているのが多く確認できました。

今回ひび割れしているスレート材はコーキング補修で直すことでご提案しました。

差し替えもできますが、今回全体的に脆くなっていたため無理に剥がそうとすると周囲のスレート材も一緒に割れる恐れがあったため、コーキング補修を行いました。

補修工事でもひび内部までコーキングを充填するため、雨漏れの心配はないです。

またスレート材は20年を過ぎると急速に劣化が進むケースが多く、今回のようにひび割れが増えると雨漏れへ発展する恐れがあります。

特に新潟県は紫外線や大雪、強風の影響を受けやすいため、「最近屋根を見ていない」「築20年以上でメンテナンスしていない」という方は、ぜひ早めの点検をご検討ください。