実際に天井のシミを確認してみると…

まずは室内にて問題の箇所を確認しました。
天井板に薄く広がるシミが見られましたが、状態を詳しく観察すると、雨漏れによるものではなく、日常生活の汚れや湿気が原因の可能性が高いと判断しました。

一般的に雨漏れでできるシミは、中心部分の色が濃く、水が染み込むようにじわじわ広がるといった特徴があります。

築30年以上のお住まいだからこそおすすめしたい屋根点検

今回のお宅は築30年以上。今すぐ問題がなくても、一度屋根の状態を確認しておくことをオススメしました。

屋根は普段見えない場所だからこそ、不具合に気付きにくい部分です。
例えば次のような症状が起きている可能性があります。

• 棟の漆喰が剥がれている
  →棟とは屋根の頂上部分のことで、漆喰は瓦同士の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐ材料です。これが剥がれると雨漏れの原因になります。

• 瓦のズレ
  →強風や地震、積雪の影響で少しずつ動くことがあります。ズレた隙間から雨水が入り込むことも。

現時点では室内に症状がなくても、屋根の上では劣化が進んでいるケースは珍しくありません。

屋根は10年を目安に点検を！特に点検は雪解け後がオススメです

屋根の点検は約10年ごとを目安に行うのが理想です。特に一度も点検をしたことがないお住まいは、知らないうちに防水性能が低下している可能性があります。

大きな修理が必要になる前に不具合を見つけられれば、結果的に修繕費用を抑えられることも多いのです。

また、新潟のように雪が降る地域では、屋根は想像以上に負担がかかっていますので定期的に点検を行いましょう！