まずは天井の状態をチェック

室内に入り、問題の縁側天井を確認すると、確かに黒っぽい跡が見られました。

通常、雨漏れによるシミは水がにじみながら広がるため、輪郭がはっきりした「滲み跡」になりやすいのが特徴ですが、今回は滲むというよりもぼかしが掛かったような黒墨状の跡でした。

さらに、シミが大きく広がっている様子もありません。

この時点で「もしかすると雨漏れ以外の原因かもしれない」と考えながら、原因を特定するため屋根側の調査へ進みます。

瓦を剥がして屋根下地を確認

屋根は外から見ただけでは分からないことも多いため、実際に瓦を一部剥がして内部の状態を確認しました。

屋根の下には「下地」と呼ばれる構造部分があり、これは防水シートや木材で構成され、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。

結果として、

• 木材（木端）が水を吸った形跡はなし

• 瓦の割れやズレもなし

• 防水性に問題は見られない

という非常に健全な状態でした。

もし雨漏れが発生していれば、木材にシミや腐食が見られることが多いのですが、そのような兆候は確認できませんでした。

原因は「小屋裏の結露」の可能性が高い！？

屋根と天井の両方の状況を照らし合わせた結果、今回の症状は雨漏れではなく、小屋裏空間で発生した結露の可能性が高いと判断しました。

小屋裏とは、天井と屋根の間にある空間のことで、普段は目にすることがありませんが、住宅の温度環境に大きく関わっています。

冬場などに室内の暖かい空気が上昇し、小屋裏の冷たい空気と触れると水滴が発生します。これが結露です。発生した水分が天井材に影響すると、今回のような黒っぽい跡として現れることがあります。

雨漏れと違い、結露の場合は水が大量に流れ込むわけではないため、シミが大きく広がりにくいのも特徴です。

今回は雨漏れの可能性が低いため経過観察に

現地調査の結果、緊急性の高い雨漏れではないと判断できたため、今回は一度様子を見ていただくことにしました。

「工事をしない」という判断も、住まいにとってはとても重要です。必要のない工事を無理にオススメするのではなく、建物の状態に合わせた最適なご提案を行うことを大切にしています。

当社では、「これって本当に修理が必要？」という段階からでもお気軽にご相談いただけます。