実際に確認したところ…

現地で天井のシミを確認したところ、今回のケースは雨漏れでできたシミというよりも、日常生活での汚れや湿気による変色の可能性が高い状態でした。

雨漏れによるシミは、中心部分が濃く、その周りに向かってじわじわと広がるような輪ジミになることがほとんどです。

また、天井裏で「ポタポタ」と水が落ちる音がしたり、雨の日にシミが濃くなったりすることもあります。

今回のお宅では、そういった症状は見受けられませんでした。屋根裏から雨音も聞こえないとのことでしたので、現時点では大きな問題はなさそうです。

それでも屋根点検をオススメする理由

ただし、こちらのお宅は築30年以上が経過している住宅です。これまで本格的な屋根点検はされていないとのことでした。

屋根は普段なかなか目にすることができないため、不具合に気付きにくい部分ですので、問題がなくても、定期的な点検はとても重要です。

特に注意したいのが「棟」の部分です。棟とは、屋根のてっぺんにあたる山状の部分のことで、その棟を固定しているのが「漆喰」という白い塗り材です。漆喰は年月とともにひび割れたり、剥がれたりすることがあります。

もし漆喰が剥がれていると、そこから雨水が侵入する可能性がありますし、瓦がズレている場合も同様に雨漏れの原因になります。

今は問題がないように見えても、目に見えない部分で劣化が進んでいるケースも少なくありません。

屋根点検の目安は「10年」

屋根の点検は、10年を目安に行うことをオススメしています。

特に新潟のように雪が積もる地域では、積雪の重みや凍結・融解の繰り返しによって屋根材に負担がかかります。雪が溶けた春先は、屋根の状態を確認する良いタイミングです！

これまで一度も屋根点検をしたことがないお宅は、雪が完全に溶けてから一度屋根上点検しましょう。

「雨漏れかも？」と思ったら早めにご相談を

今回のように、結果的に雨漏れではないケースもありますが、不安なまま放置することが一番良くありません。

・天井にシミがある
・以前より色が濃くなっている気がする
・築年数が30年以上経っている

このような場合は、一度専門業者に確認してもらうだけでも安心につながります。

「これは大丈夫かな？」という小さな疑問でも構いません。現地調査・点検のご相談はぜひ街の屋根やさん新潟店にお問い合わせください。