和室の押入天井から水が…

実際に拝見すると、和室の押入の天井から水が伝っている状況で、天井板にはシミが広がり、ポタポタと水が落ちてくるため、タオルを置いて受け止めている状態でした。

お客様も「雨が降るたびに心配で…」と大変お困りの様子でした。

まずは本当に屋根からの雨漏れなのかを慎重に確認します。

上階の状況を確認

漏水している押入の真上を確認すると、ちょうどその位置に洗面台がありました。

通常、屋根からの雨漏れであれば、屋根面の不具合や外壁からの浸水が原因となるケースが多いですが、今回は水が落ちている位置関係から考えると、屋根よりも「水廻り」の可能性が高いと判断しました。

そこで、洗面台の内部と配管を詳しく確認しました。

原因は排水管の接続不良

調査の結果、排水管の接続部分に不具合があり、そこから排水が漏れていることが判明しました。

排水管とは、洗面台で使った水を下水へ流すための管で、その接続部分には「パッキン」というゴム製の部品が使われています。

パッキンは、水が漏れないように隙間を塞ぐ役割を持っていますが、設置から20年以上経過すると、このパッキンが劣化して痩せてしまうことがあります。※「痩せる」とは、ゴムが硬化・縮小して密着性が弱くなることです。

その結果、排水のたびに少しずつ水が漏れ、真下の和室押入の天井から漏水していたのです。

今回のご提案内容

今回は、排水管のパッキン交換をご提案しました。

パッキンは比較的小さな部品ですが、水漏れを防ぐ重要な役割を担っています。劣化部品を新しいものに交換することで、漏水は止まります。

大掛かりな解体や屋根工事ではなく、原因を正しく特定できたことで、最小限の修繕で済みました。

天井のシミ＝必ずしも雨漏れではない

今回のように、「雨漏れだと思っていたら実は水漏れだった」というケースは少なくありません。

もし天井に水が漏れている場合は、次の点を確認してみてください。

・上の階に水廻りがあるか
・水を使ったタイミングで漏れていないか
・雨の日以外でもシミが広がっていないか

こうした情報が原因特定のヒントになりますが…

「もしかして雨漏れ？」
「水廻りかもしれない？」

迷ったら、まずは専門業者にご相談ください。