新潟市北区にお住まいのお客様より、「軒天が2箇所剥がれているので見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

今回のお宅は築30年ほどのお住まいです。

軒天は普段あまり意識して見る場所ではありませんが、ふと見上げた際に剥がれや穴あきが見つかるケースは少なくありません。

お客様も最初は小さな剥がれだったそうですが、徐々に傷みが広がってきたため心配になりお問い合わせをいただきました。

軒天の真上を確認すると谷板金がありました

軒天が傷んでいる原因を調べるため、屋根上も詳しく点検したところ、軒天が剥がれている箇所の真上には「谷板金」が施工されていました。

屋根に降った雨水を集めて排水する重要な役割があります。

屋根の中でも特に大量の雨水が流れる場所のため、傷みが発生しやすい箇所でもありますが、詳しく確認したところ、谷板金と既存瓦の納まりに違和感がありました。

瓦と谷板金がうまく噛み合っていない状態で施工されているため、両脇から少しずつ雨水が漏れているように見受けられました。

大量に雨漏れするわけではありませんが、長年にわたって少しずつ水が回り続けることで軒天が腐食した可能性が高いと判断しました。

築30年以上のお宅は谷板金の劣化にも注意が必要です

今回のお宅は築30年ほど経過しています。

この年代のお宅では、谷板金に銅板が使用されているケースが多くあります。

銅板は昔から高級な屋根材として使用されてきましたが、銅板は永久に持つ材料ではありません。

長年雨水が流れ続けることで徐々に摩耗し、腐食が進行して穴が開くことがあります。

特に谷部分は常に雨水が集中するため、他の板金部分よりも劣化しやすい傾向があります。

築30年以上経過しているお宅で、

・谷部分に緑青と呼ばれる青緑色のサビが出ている

・天井に雨染みがある

・軒天が剥がれている

・雨漏れしたことがある

このような症状がある場合は、一度点検することをオススメします。

今回は谷板金交換と下地補強工事をご提案

今回の現地調査結果を踏まえ、お客様には谷板金交換工事をご提案しました。

交換する谷板金の長さは約1.8ｍです。

谷板金を新しく交換する際には、周辺の瓦を一度取り外して施工する必要があります。

また、長年雨水が回っていた可能性もあるため、下地の状態も確認しながら補強工事を行う予定です。

もし傷みがある状態で板金だけ交換しても、将来的なトラブルにつながる可能性があるため、原因箇所だけでなく見えない部分までしっかり確認しながら工事を進めることが大切です。

軒天の腐食や穴あきが気になる方はお気軽にご相談ください

軒天の剥がれや腐食は、見た目の問題だけではなく建物内部の劣化が進んでいるサインかもしれません。

特に築30年以上のお宅では、谷板金や屋根材の経年劣化による雨水侵入が原因となるケースも多く見られます。

街の屋根やさん新潟店では、軒天の補修だけでなく、原因となる屋根部分までしっかり点検し、お住まいに合った修繕方法をご提案しております。

「軒天が腐食してきた」
「穴があいている」
「最近剥がれが大きくなってきた」

そんな症状がありましたら、ぜひお気軽に街の屋根やさん新潟店までお問い合わせください。