「築10年を過ぎたので、一度屋根の状態を見てほしい」
「何か不具合があれば早めに修繕したい」

このようなご相談をいただき、新潟市秋葉区にお住まいのお客様宅へ屋根上点検にお伺いしました。

屋根は普段なかなか目にすることができないため、不具合があっても気付かないケースが少なくありません。特に雨樋や屋根材は、知らないうちに少しずつ劣化や汚れが蓄積していきます。

築10年のお宅でも定期点検は大切です

今回現地調査を行ったお宅は築10年が経過した住宅です。

お客様からは、「今のところ雨漏れなどはないけれど、一度しっかり点検してほしい」とのご依頼をいただきました。

住宅は新築から10年ほど経過すると、目立った不具合がなくても少しずつメンテナンスが必要になる時期に入ります。

特に新潟は雨や雪の影響を受けやすい地域ですので、定期的な点検を行うことで大きな修繕を未然に防ぐことができます。

実際に屋根へ上がり、屋根材や板金部分、雨樋などを細かく確認していきました。

軒樋の中に砂やコケが蓄積していました

点検を進めていくと、軒樋の内部に砂やコケが溜まっている状態を確認しました。

屋根に降った雨水を集めて排水する重要な役割を担っています。

今回確認した軒樋は、まだ完全に詰まっている状況ではありませんでしたが、内部には砂やコケが少しずつ堆積しており、このまま放置すると排水不良につながる可能性がある状態でした。

お客様も、「雨樋の中まで汚れているとは思わなかった」と驚かれていました。

実は雨樋の詰まりは落ち葉だけが原因ではありません。

風で飛ばされた砂や土埃、屋根から流れてくる細かな汚れ、さらには湿気によって発生したコケなども少しずつ蓄積していきます。

最初は問題なくても、年数が経過するにつれて排水能力が低下してしまうのです。

雨樋が詰まるとどんな被害が起こる？

「少し汚れているだけなら大丈夫では？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし雨樋の詰まりを放置すると様々なトラブルが発生します。

例えば雨水が正常に流れなくなることで、雨樋から水が溢れ出し、その水が外壁へ流れ続けることで、外壁の汚れや劣化を早めてしまうことがあります。

また、冬場には溜まった水が凍結し、雨樋の変形や破損につながるケースもあります。

さらに排水不良が続くと、建物周辺へ大量の雨水が落ちることで基礎部分へ悪影響を及ぼす場合もあります。

小さな汚れが、将来的には大きな修繕工事につながることもあるため注意が必要です。

軒樋内の清掃を実施しました

今回は大きな破損はありませんでしたので、軒樋内部に溜まっていた砂やコケを取り除く清掃をご提案しました。

実際に清掃を行うと、見た目以上に細かな汚れが蓄積していました。

砂やコケを丁寧に除去した後は、排水に問題がないか確認するためシャワーホースで水を流していきます。

雨の日と同じような状況を再現しながら確認したところ、集水器へスムーズに水が流れ、問題なく排水されることが確認できました。

集水器とは、軒樋に流れてきた雨水を縦方向の雨樋（竪樋）へ流すための部材です。

ここが正常に機能していることで、建物全体の排水システムがしっかり働きます。

今回は早めに清掃を行ったことで、詰まりが発生する前に予防することができました。

周辺環境によって汚れの蓄積スピードは変わります

雨樋の汚れ方は、住宅の立地環境によって大きく異なります。

例えば、

・近くに公園や林がある
・庭木が多い
・畑や田んぼが近い
・風が強い地域

このような環境では葉っぱや砂が飛ばされやすく、雨樋内部に溜まりやすくなります。

一方で周囲に木が少ない住宅でも、砂埃やコケが発生することがありますので油断はできません。

特に新潟は季節による天候変化が大きいため、定期的な確認が重要です。

雨樋は詰まる前のメンテナンスが理想です

雨樋のトラブルは、症状が出てから対処するよりも、予防的なメンテナンスの方が費用も抑えられます。

実際に今回も、「詰まってからではなく、点検してもらって良かった」とお客様に喜んでいただけました。

雨樋の清掃は決して大掛かりな工事ではありませんが、建物を長持ちさせるためには非常に重要なメンテナンスです。

「最近屋根を見てもらっていない」
「雨樋の掃除をした記憶がない」
「築10年以上経過している」

という方は、一度点検を受けてみることをオススメします。

小さな不具合のうちに対処することで、大切なお住まいを長く安心して維持することができます。

屋根や雨樋のことで気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。