新潟市江南区にお住まいのお客様より、「先日の大雨のあと、2階にある天窓から雨漏れしてきたので見てほしい」とご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

今回のお宅は築23年ほど。

普段は問題なく使用できていても、経年によって周辺に汚れやコケが溜まったり、シーリングが劣化したりすると、強い雨が降った際に雨水が侵入することがあります。

今回も、先日の大雨をきっかけに室内への雨漏れが発生しました。

現地で天窓周辺を詳しく確認したところ、天窓の上部にコケが堆積し、水を吸っている状態が確認されました。

このコケが雨水を含んだ状態になっていたことから、天窓周辺への水の侵入につながっている可能性があると考えられました。

今回は、確認した状況と、雨漏れの再発を防ぐためにご提案した修繕方法についてご紹介します。

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先日の大雨で2階の天窓から雨漏れ

お客様からお話を伺うと、今回の雨漏れは先日の大雨のあとに気付かれたとのことでした。

天窓からの雨漏れは、屋根全体から雨水が入っているように見えるケースもありますが、実際には天窓の周辺に原因が集中していることがあります。

特に天窓は屋根面に設置されているため、雨水が天窓の周囲に集まりやすく、施工部分や接合部分に問題が発生すると室内へ雨水が入り込む可能性があります。

また、天窓周辺は普段の生活ではなかなか確認できません。

そのため、少しずつ水が入り込んでいても気付かず、大雨が降ったタイミングで初めて雨漏れとして現れることもあります。

今回も雨漏れが発生した2階の天窓を中心に、屋根側から状態を確認していきました。

天窓の上部にコケがびっしりと堆積していました

屋根側から天窓周辺を確認すると、天窓の上部にコケが堆積している状態でした。

コケは水分を含みやすいため、雨が降った際には水を吸収します。

通常であれば雨水は屋根面を流れていきますが、コケが厚く堆積していると、その部分に水分が残りやすくなります。

今回も天窓上部のコケが水を吸っている状態となっていました。

築23年ほど経過していることもあり、長年にわたって雨や湿気の影響を受けることで、天窓周辺にこうした汚れやコケが蓄積したものと考えられます。

一見すると「コケが生えているだけ」に見えるかもしれませんが、天窓周辺のように雨水が流れる場所では、こうしたコケの堆積も雨漏れを考えるうえで確認しておきたいポイントになります。

コケが水を吸っていることから天窓周辺が雨漏れ原因の可能性

今回の調査では、天窓上部にコケが堆積しており、そこが水を吸っている状態が確認されたため、今回発生した雨漏れについても、この天窓上部の状態が原因の一つになっている可能性があると考えられます。

もちろん、天窓からの雨漏れは一か所だけが原因とは限りません。

天窓本体と屋根の取り合い部分や、周囲の接合部分など、複数の箇所を確認する必要があります。

こうした場所は雨水が入り込まないように適切な防水処理が施されていますが、年月が経過すると劣化することがあります。

今回も天窓周辺の怪しい箇所を確認し、どこから雨水が入り込む可能性があるのかを確認しました。

天窓周辺のシーリング部分も確認

今回の修繕方法としてご提案したのが、天窓の怪しい箇所をシーリングする工事です。

住宅では、外壁の目地や窓まわりなど、雨水が入り込む可能性がある部分に使用され、天窓も屋根と接する部分があるため、周辺のシーリングが重要になります。

今回確認した天窓についても、雨漏れにつながっている可能性がある箇所を中心にシーリングを行う方法をご提案しました。

必要な部分に絞って補修することで、天窓そのものを交換するような大がかりな工事ではなく、現在の天窓を活かした修繕を検討します。

大雨のあとに天窓から雨漏れしたら早めにご相談ください

今回の新潟市江南区のお宅では、築23年ほどの住宅で、先日の大雨をきっかけに2階の天窓1か所から雨漏れが発生しました。

現地調査を行ったところ、天窓上部にはコケが堆積しており、そのコケが雨水を吸っている状態を確認しました。

この状態から、天窓上部が雨漏れの原因となっている可能性があると考え、天窓周辺の怪しい箇所を確認。

修繕方法として、天窓の該当箇所をシーリングする工事をご提案しました。

天窓からの雨漏れというと、「天窓そのものを交換しなければいけないのでは？」と心配される方もいらっしゃいますが、雨漏れの原因や天窓の状態によっては、周辺部分の補修で対応できる場合もあります。

大切なのは、まず実際の状態を確認して、どこから雨水が侵入している可能性があるのかを見極めることです。

「大雨のあとに天窓から水が入った」

「天窓周辺に雨染みがある」

「天窓の上にコケが溜まっている」

「天窓のシーリングが古くなっている」

このような症状がございましたら、そのまま様子を見るのではなく、一度専門業者へご相談ください。

雨漏れは放置する期間が長くなるほど、屋根の下地や室内側の建材まで傷んでしまう可能性があります。

「まだ少し濡れるだけだから」と後回しにせず、気になる症状がございましたら、お気軽に街の屋根やさん新潟店までお問い合わせください。