新潟市南区にお住まいの方より、1階和室が雨漏れしていることを1週間前に気が付いたので見て欲しいとお問い合わせを頂きました。

早速状況を確認するために訪問してきました。

街の屋根やさん新潟店では現地調査・見積は無料で行っておりますので街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

さて雨漏れの状況は、下屋に位置している和室のお部屋の天井から漏っていました。

原因を究明するために次は屋根上確認。

現地調査～屋根上～

こちらのお宅は築30年の瓦屋根。

1度もメンテナンス等されたことがないようです。

2階の壁と下屋の取り合い部の土居が経年劣化されていますね。

モルタルの表面に亀裂が入り、土井串瓦が波打っている状況です。

土居瓦下の平部にも浸透しているように見受けられました。

今回は瓦の葺き直し工事と土井串瓦の積み直し、モルタルやり直し工事をご提案しました。

瓦屋根葺き直し工事

まずは既存瓦を取り外します。

規模は大体1.5坪程度。

屋根下地を見てみると、雨樋下の下地材に穴や変色しているのが分かります。

恐らくここから雨漏れしている可能性が高いですね。

屋根下地を補強のため、ベニヤ板を敷きます。

その上にルーフィングシート（防水シート）施工。

ルーフィングシートの上に瓦桟を設置し再度瓦を葺き直します。

土居串も瓦葺き直す際、一緒に取り外しモルタルをやり替え積み直しました。

工事時間は大体1日掛かりました。