新潟市江南区の天窓雨漏れ修繕工事で確認したコケ堆積と怪しい継ぎ目を清掃・シーリング補修

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施工事例
新潟市江南区の天窓雨漏れ修繕工事で確認したコケ堆積と怪しい継ぎ目を清掃・シーリング補修

工事のきっかけ

今回ご相談いただいたのは、新潟市江南区にお住まいのお客様です。先日の大雨をきっかけに、2階にある天窓1ヵ所から雨漏れしているとのことで、大変ご不安なご様子でした。お住まいは築22年の瓦屋根で、これまで屋根や天窓まわりのメンテナンスは行ってこなかったそうです。室内に水が落ちてきたことで「このまま被害が広がるのでは」と心配され、屋根まわりの点検と補修のために私たちへご相談くださいました。

新潟市江南区雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理

施工期間: 約2時間

使用材料: シーリング材

築年数: 築22年

調査時の様子

室内側の天窓まわりに雨水の影響が見られました

まず室内側から天窓の状態を確認しました。

画像では大きく水滴が付いているわけではありませんが、木枠の上部に変色が見られ、雨水が天窓まわりへ回り込んだ形跡が確認できました。

天窓の雨漏れは、ガラスそのものよりも外部の取り合い部や枠まわりの防水機能低下が原因となることが多く、室内側の症状だけでは侵入口を断定できません。

特に築年数が20年を超えてくると、目に見えない部分で防水材やシーリングが傷んでいるケースも少なくありません。
今回は1ヵ所からの雨漏れとのことでしたが、放置すると木部の腐食や内装材の傷みにもつながるため、外部調査をあわせて慎重に進めました。

天窓上部にコケが堆積し水を含みやすい状態でした

屋根に上がって確認すると、天窓上部の瓦と枠の取り合い部分にコケがびっしり堆積している状態でした。

コケは見た目の問題だけでなく、水分を含んで長時間湿った環境をつくるため、雨水の流れを妨げる原因になります。

本来であればスムーズに流れるはずの雨水がここでせき止められると、天窓まわりのわずかな隙間や劣化した継ぎ目に水が入り込みやすくなります。

さらに、瓦屋根と天窓枠の境目は形状が複雑なため、汚れやコケがたまりやすく、劣化の初期サインを見逃しやすい場所です。

今回の雨漏れは、このコケの堆積による排水不良と、取り合い部の防水性能低下が重なって発生した可能性が高いと判断しました。

屋根全体は大きな崩れがなくても天窓まわりの点検が重要です

屋根全体を確認すると、築22年の瓦屋根としては比較的整った状態を保っており、瓦の大きなズレや割れは目立ちませんでした。

ただし、画像右側の天窓上部にはコケの付着がはっきり見られ、左側の天窓と比べても汚れのたまり方に差がありました。

このように屋根全体に異常がなく見えても、天窓は屋根面に開口部を設ける構造上、雨漏りリスクが高い部分です。

特に瓦・板金・防水部材・シーリングなど複数の素材が交わるため、局所的な不具合が起こりやすくなります。

今回は全面的な葺き替えや天窓交換が必要な段階ではないと判断し、まずは原因となるコケを除去したうえで、怪しい箇所を的確にシーリング補修する方法をご提案しました。

施工の様子

補修前に清掃と養生を行い施工精度を高めました

施工では、いきなりシーリングを打つのではなく、まず天窓まわりの汚れや付着物を丁寧に取り除き、補修箇所をしっかり乾燥させました。

さらに画像のようにガラス面や仕上がりラインを整えるための養生を行い、必要な部分だけに材料がのるよう準備しています。

シーリング補修は下地処理で耐久性が大きく変わるため、この工程はとても重要です。

汚れや水分が残ったままだと密着不良を起こし、せっかく補修しても早期にはがれる恐れがあります。

怪しい継ぎ目へシーリングを充填して浸水経路を塞ぎます

下準備が整った後は、雨水の侵入が疑われる天窓枠まわりの継ぎ目や取り合い部へシーリング材を充填していきます。

画像では、角部を含めてしっかりと材料が入っているのが確認できます。

角や接合部は動きやすく、水が集まりやすい場所でもあるため、表面だけをなぞるのではなく、隙間の形状に合わせて密着させることが大切です。

また、必要以上に広範囲へ施工すると将来の点検性を下げることもあるため、今回は怪しい箇所を見極めて必要な部分に絞った補修を行いました。

過不足のない施工によって、現在の雨漏れリスクを抑えつつ、今後のメンテナンス計画も立てやすい状態に整えています。

補修後は天窓まわりの納まりを確認して仕上げました

施工完了後の天窓です。

上部に堆積していたコケを除去し、枠まわりの怪しい継ぎ目にはシーリング補修を施したことで、見た目もすっきりと整いました。

瓦と天窓の取り合い、ビスまわり、角部の納まりまで確認し、雨水が滞留しにくい状態へ改善しています。
今回のような補修工事は、原因に対して的確に処置することが大切で、単に表面をふさぐだけでは再発につながることがあります。

私たちは、コケによる排水不良と継ぎ目の劣化の両面を踏まえて施工を行いました。
大掛かりな交換工事ではなくても、状態に合った修繕を行うことで、住まいをしっかり守ることは十分可能です！

まとめ

今回の新潟市江南区での天窓雨漏れ修繕工事では、先日の大雨をきっかけに発生した室内への雨漏れについて調査を行い、天窓上部のコケ堆積と、枠まわりの怪しい継ぎ目が大きな要因になっていると判断しました。

築22年の瓦屋根でも、屋根全体に大きな崩れが見られないからといって安心はできません。

特に天窓は構造上どうしても雨仕舞いが複雑になるため、定期的な点検がとても大切です。
今回のように、早めの調査で原因を絞り込み、必要な補修を的確に行うことで、被害の拡大を防ぎやすくなります。

私たち街の屋根やさんでは、屋根材の状態だけでなく、天窓・板金・シーリング・排水状況まで総合的に確認し、お住まいに合ったご提案を心がけています。

雨漏りは原因がひとつとは限らず、表面から見えない部分に問題が隠れていることもあります。

そのため、現地をしっかり確認したうえで、補修で対応できるのか、より大きな改修が必要なのかを丁寧に判断しています。

屋根や天窓からの雨漏り、コケの堆積、瓦屋根のメンテナンスが気になる方は、ぜひ私たちの無料調査をご活用ください。

屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【街の屋根やさん　新潟店】までお気軽にお電話ください。