新潟市江南区で天窓の雨漏れ修繕、瓦屋根のコケ堆積と天窓まわりのシーリング補修を実施

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施工事例
新潟市江南区で天窓の雨漏れ修繕、瓦屋根のコケ堆積と天窓まわりのシーリング補修を実施

工事のきっかけ

今回ご相談いただいたのは、新潟市江南区にお住まいのお客様です。築22年の瓦屋根のお住まいで、2階に設置されている天窓の1ヵ所から、先日の大雨のあとに雨漏れしていることに気づかれました。室内側では大きな広がりは見られなかったものの、天窓まわりからの漏水は見えない部分で下地を傷めることも多く、お客様も「このまま様子を見て大丈夫だろうか」と不安を感じておられました。そこで、屋根まわりの状況確認と原因調査のため、私たち街の屋根やさんへご相談いただきました。

新潟市江南区雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理

施工期間: 1時間くらい

使用材料: シーリング材

築年数: 築22年くらい

調査時の様子

天窓上部にコケが堆積し、雨水を含みやすい状態でした

屋根に上がって天窓まわりを確認すると、天窓の上側、ちょうど雨水が流れ込んでくる位置の瓦のすき間にコケが溜まっていました。
写真でも確認できるように、天窓上部にコケが堆積している状態で、これが雨を吸って長時間湿ったままになることで、排水の流れを妨げてしまいます。

通常であれば雨は瓦の表面を流れて下方へ抜けていきますが、コケや汚れが厚くたまると一時的に水がせき止められ、天窓まわりの取り合い部分へ負担が集中しやすくなります。

瓦屋根と天窓の接点はもともと雨仕舞いが重要な箇所ですので、少しの滞水でも浸水のきっかけになることがあります。
築22年という年数も考えると、部材の劣化と堆積物の影響が重なり、今回の雨漏れにつながった可能性が高いと判断しました。

室内側では天窓まわりからの漏水が疑われる状況でした

室内側の天窓まわりもあわせて確認しました。
見た目には壁紙の大きな剥がれや黒ずみは目立っていませんでしたが、雨漏れは毎回同じ量で発生するとは限らず、強い雨や風向きによって症状が出たり出なかったりすることがあります。

今回のように天窓からの雨漏れは、表面上の傷みが少なくても内部で水が回っている可能性があるため注意が必要です。
天窓の木部まわりや枠の取り合いは、わずかなすき間や防水性能の低下でも影響を受けやすく、放置すると天井材や下地材の腐食、さらにはカビの発生にもつながります。

外部のコケ堆積状況とあわせて考えると、今回はまずコケ除去を行い、そのうえで浸水が疑われる取り合い部を重点的に補修することが適切だとお客様へご説明しました。

施工の様子

まずは天窓まわりの状態を整え、補修箇所を確認しました

施工では、はじめに天窓まわりの汚れや傷みの状況を改めて確認しながら、補修の下準備を進めました。
コケや汚れが残ったままでは、あとから行うシーリング材がしっかり密着しにくくなるため、補修前の下地を整える作業はとても大切です。

写真の状態では、天窓の金属枠まわりや固定部の周辺に、経年による汚れや劣化が見られました。
こうした部分は一見すると小さな変化ですが、雨が集まりやすい天窓では見逃せません。

私たちは、瓦の重なりや板金の納まりを傷めないよう注意しながら周辺を確認し、どこに水が入り込みやすいのかを見極めていきました。
原因を曖昧にしたまま材料を打つのではなく、漏水経路を想定して順序立てて補修することが、再発防止には欠かせません。

コケ除去後に天窓上部の排水性を確認しました

次に、問題となっていた天窓上部のコケを取り除き、雨水が流れやすい状態へ整えました。
コケは見た目以上に水分を含みやすく、瓦のすき間や天窓上端に残っていると、降雨時に水が滞留しやすくなります。

そこで、瓦を傷つけないよう慎重に除去を行い、天窓の上から流れてきた水がスムーズに逃げる環境をつくりました。
写真では、施工前に見られた緑色の堆積物がなくなり、天窓上部の納まりがすっきりしたことがわかります。

雨漏れ対策では、ただ塞ぐだけでなく水の流れを正常に戻すことも重要です。
とくに瓦屋根は、表面だけでなく重なり部分も考慮して雨仕舞いを見ていく必要があります。
私たちは、排水の妨げを解消したうえで、次のシーリング補修がより効果的に働くよう施工を進めました。

怪しい取り合い部をシーリングで丁寧に補修しました

最後に、天窓ガラスまわりと金属枠の取り合い、さらに浸水が疑われる周辺部に対してシーリング補修を行いました。
施工箇所のまわりにはあらかじめ養生を施し、仕上がりが乱れないようにしてから、必要な部分へ適切にシーリング材を充填しています。
写真のようにマスキングを行うことで、余分なはみ出しを防ぎつつ、狙った箇所へ確実に材料を納めることができます。

今回の補修では、怪しい箇所だけを見極めて無駄なくシーリング処理することを意識しました。

やみくもに全面を塞いでしまうと、かえって本来の排水経路を阻害する場合もあるため、天窓補修では経験に基づいた判断が大切です。
細かなすき間や劣化部を丁寧に補修し、コケ除去によって改善した排水性とあわせて、雨水の侵入リスクを抑える仕上がりとしました。

まとめ

今回の新潟市江南区での天窓雨漏れ修繕では、築22年の瓦屋根に設置された天窓に対し、現地調査で天窓上部のコケ堆積と、取り合い部からの浸水リスクを確認しました。

大雨のあとに発生する雨漏れは、一時的に見えても内部ではじわじわと傷みが進んでいることがあるため、早めの点検がとても大切です。

私たちは、単にシーリングを打つだけでなく、まず水の流れを妨げていたコケを除去し、そのうえで怪しい箇所を見極めて補修する工事をご提案しました。

天窓まわりは屋根の中でも雨漏れが起こりやすい部位のひとつです。
だからこそ、症状の見え方だけで判断せず、屋根材・板金・排水状況まで含めて丁寧に調べることが重要です。

私たち街の屋根やさんでは、こうした屋根や外装のトラブルに対して、地域密着ならではのきめ細かな対応を心がけています。
雨漏りは放置するほど補修範囲が広がりやすいため、「少し気になる」「大雨のときだけ漏れる」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください！

屋根・外壁・雨樋・雨漏れのご相談は【街の屋根やさん　新潟店】までお気軽にお電話ください。