今回は新発田市にあるビルにて『雨漏れしている』ので見て欲しいとご相談を頂きましたので、現地調査の様子をご紹介します。

現地調査

こちらビルは築46年の3階建て。

全体的に老朽化しているように見受けられますね。

まずは屋内の雨漏れ箇所を確認。

3階の階段天井に雨染みが広がっており、照明付近にもシミがありましたので漏電が心配です。

雨染みが染み込んだことによってか天井が剥がれており、下地も腐っている可能性がありますので早めに修繕が必要な状態です。

次に屋上確認と思いましたが、こちらのビルは3階建てのため2連梯子は届かないので屋上は現地調査することが難しく、足場を架けないといけませんでした。

また隣のビルとの距離が腕が入るくらいしかありませんでした。隣のビルとほとんど距離がないため両面に足場を架けることは不可能性なため裏手しか架けられない状況です。

今回ご提案した内容

今回はまず屋上確認するために足場設置、屋上の現地調査をご提案しました。

雨漏れの原因を追究しない限り修繕することは出来ませんので、ひとまず屋上を確認する必要があります。

参考記事

●新潟市中央区でマンションビルの屋上のシート防水の雨漏り調査

●ベランダからの雨漏りの原因の一つに排水溝があります