屋根材が落下する原因とは？

屋根材は、長年雨風や紫外線にさらされることで経年劣化が進行します。
特に20年を超えると、屋根材そのものが脆くなり、強風や寒暖差によって割れたり剥がれたりするケースが多くなります。

「少し欠けただけ」「1枚落ちただけ」と思っていても、実は屋根全体が限界に近づいていることも少なくありません。

軒先のスレート屋根材が剥がれている状態

２連梯子で屋根上を確認すると、軒先に使われているスレート材が剥がれ落ちている状態でした。
スレート屋根とは、セメントを主原料とした薄い屋根材で、多くの住宅に使用されていますが、年数が経つと割れやすくなります。

今回落下してきた屋根材も、この軒先部分のスレートである可能性が高いと判断しました。

屋根全体の状態を確認すると…

さらに屋根全体を確認すると、
・屋根材の表面が劣化している
・ひび割れや欠けが複数箇所に見られる
・固定している釘も効きが弱くなっている

など、屋根材自体が相当傷んでいる状態でした。

このまま放置すると、今回落下した箇所以外にも、今後さらに屋根材が剥がれ落ちてくる可能性が高い状況です。

部分補修ではなく「葺き替え」をご提案

屋根修理には
・部分的に直す方法
・屋根全体を新しくする「葺き替え工事」

の2種類があります。

今回のように築20年以上経過し、メンテナンス歴がない屋根の場合、部分補修を繰り返すよりも、屋根全体を葺き替えた方が結果的に費用を抑えられるケースが多いです。

傷んだ屋根材の上に新しい屋根材を乗せるのではなく、既存屋根を撤去し、新しい下地と屋根材に交換することで、今後20〜30年安心して暮らすことができます。

まとめ｜屋根材の落下は「危険信号」です

今回のお宅では、屋根材が落下したことをきっかけに屋根上点検を行い、屋根全体の劣化が進んでいることが分かりました。
屋根材が落ちてきたということは、屋根が「もう限界に近い」というサインでもあります。

「うちは大丈夫かな？」「一度も点検したことがない…」そんな方は、ぜひ一度街の屋根やさん新潟店までご相談ください。