「先日の強い雨風のあと、照明の中に水が溜まっていたんです……これって雨漏れですか？」と新潟市秋葉区にお住まいのお客様より、こんなご相談をいただきました。

築20年以上が経過した一戸建てのお住まいで、これまで目立った雨漏れの経験はなかったそうですが、今回のように室内の照明器具内に水が溜まるのは非常に危険な状態です。電気と水が接触することで、漏電やショートのリスクもありますので、即日現地調査に伺ってきました。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

照明に水が溜まっていた！？現地調査で原因を特定

まずは現地で照明器具の状態を確認すると、確かに水が溜まっており、天井材に少し濡れた形跡も見られました。雨漏れは目に見える場所に出てくる前に、内部で少しずつ進行していることもあるため、原因箇所の特定が何より重要です。

照明の真上の外部、つまり屋根と外壁の取り合い部分を確認したところ、次のような不具合が見つかりました。

雨漏れの主な原因は「板金とコーキングの隙間」

屋根と外壁の境目には「土居板金」という金属部材が取り付けられています。これは、雨が建物内部に入らないようにするための重要な部材です。

今回、この土居板金と外壁の間に隙間があり、さらにコーキング（防水のためのゴムのような素材）にもひび割れや切れが確認できました。

このわずかな隙間から、横殴りの雨が吹き込んで内部へと水が侵入し、天井裏を伝って照明にまで達したと考えられます。

ご提案した補修内容

今回のケースでは、雨漏れの進行を止めるため、以下のような修繕内容をご提案しました。

• 土居板金の隙間を板金加工でカバー
  → 金属のカバー材で隙間をふさぎ、再度同じ場所から雨水が入らないようにします。

• コーキングの打ち替え・増し打ち
  → 既存の劣化したコーキング材を除去して新たに打ち直し、さらに接合部に重ねてコーキングを追加（増し打ち）することで、確実な防水性を確保します。

これらの処置により、今後の雨漏れリスクを大幅に軽減できます。

雨漏れが疑われたら、まずはお気軽にご相談ください

• 「室内にシミが出てきた」

• 「照明まわりに水が…」

• 「雨が降ったあと、天井がじっとりしている気がする」

こんな症状に気づいたら、それは雨漏れの前兆かもしれませんので、少しでも変わった様子がありましたらお気軽にご相談ください。