新潟市西区にお住まいの方より、「月に1回くらい、天窓から雨水が垂れてくることがあるので見てほしい」とのご相談をいただきました。

早速、雨漏れ・屋根上の状況を確認するために現地調査を行いました。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

現地調査の様子

雨漏れしている天井は2部屋あり、1部屋の天井は雨水が染み込み膨れ上がっている状態になっていました。

上記写真をみると、天井材がだれているのが分かります。

それにもう1部屋は雨漏れしてからしばらく日が経っているのかカビが生えている状態でした。

屋根に上がって状態を確認したところ、全体的に瓦が経年劣化しているのが見られました。

お客様のお話では、約20年前に一度、数十枚の瓦を交換されたそうですが、その際瓦が「釘で固定されていた」とのこと。

実はこの釘固定が、瓦の割れを引き起こす大きな原因のひとつになります。

冬の新潟では屋根に雪が積もり、その雪が解けると雪解け水が釘部分に付着、その水が再び凍ると、釘の周囲が膨張し、固定された瓦に強い力がかかって割れてしまうことを「凍害」と呼び、寒冷地の瓦屋根では特に注意が必要です。

それに雨漏れしている2部屋の直上を確認したところ、やはり瓦が1枚割れており、その下の下地まで雨水が染み込んでいる状態でした。

また、瓦の重なり部分には水が溜まったような跡もあり、一度入り込んだ雨水が抜け切らず、屋根内部で滞留していた可能性が高いと判断しました。

下地材も黒ずんで柔らかくなっていたため、このまま放置すると木材の腐食やカビの拡大に繋がる恐れがあるので、今回は下地の劣化が進みも確認した上で、屋根の下地補強＋瓦の葺き直し工事をご提案しました。