現地調査を行ったところ、築約30年のお住まいで、外壁の一番下の部分にコケが付着し、外壁材そのものが傷み始めている状態でした。

一見すると「見た目が悪いだけ」に思われがちですが、実はこの状態、建物の劣化が進んでいるサインでもあります。

外壁の下端にコケが生える原因とは？

今回のお住まいの外壁は「窯業系サイディング」という外壁材でした。

■ 窯業系サイディングとは？

セメントと繊維質を混ぜて作られた外壁材で、デザインが豊富、価格が比較的リーズナブルというメリットがあります。

しかし一方で、水分を吸いやすい性質がありコケや腐食しやすいという弱点もあります。

屋根と外壁の取り合い部分が原因でした

現地を詳しく確認したところ、屋根と外壁が接している「取り合い部分」に問題が見られました。

本来であれば、屋根から流れた雨水が外壁に直接当たらず、スムーズに排水される構造になっていますが、今回のお宅では屋根と外壁の距離が近く、跳ね返った雨水が外壁下端に当たっていたため、常に外壁下端が湿った状態になっていました。

この「湿気」が原因で、コケが発生し、さらに外壁材が水を吸い込んでしまったと考えられます。

今回ご提案した工事内容

今回のお宅では、以下の内容をご提案しました。

① コケの除去

まずは外壁に付着しているコケをしっかり除去し、表面だけでなく、根まで落とすことで再発を防ぎます。

② 外壁下端のカット

すでに傷みが進行していたため、劣化している部分を数センチカットします。
これにより、腐食部分の除去や今後の劣化防止になります。

③ 板金による雨仕舞い処理

外壁の下端に板金を取り付け、雨水が直接外壁に当たらない構造に仕上げます。
これを「雨仕舞い」と呼び、建物を長持ちさせるために非常に重要な施工です。

まとめ｜外壁のコケは“住まいからのSOS”です

・外壁の下端にコケが生えている
・築20年以上経っている
・最近、外壁を見ていない

このような方は、一度点検されることをオススメします。

私たちは新潟市を中心に、地域密着で外壁・屋根の点検・補修を行っております。

「これって直した方がいいの？」「工事が必要かだけ知りたい」そんなご相談だけでも大歓迎です。

大切なお住まいを長持ちさせるために、ぜひお気軽にお問い合わせください。