建物周辺の環境が影響していました

まずは建物の外まわりから確認したところ、家の周囲には木が多く生い茂っており、屋根の上には大量の落ち葉が溜まっていました。

さらに、屋根の表面や外壁にはコケがびっしりと付着している状態でした。

コケは見た目が悪くなるだけでなく、水分を溜め込む性質がありますので、常に屋根材や外壁材が湿った状態になりやすく、部材の劣化を早めてしまいます。

特に屋根や外壁の「小口」と呼ばれる端の部分は、水を吸い込みやすい弱点です。ここが長期間湿った状態になると、内部まで傷みが進行しやすくなります。

応急処置では止めきれなかった雨水

お客様も雨漏れに気付いた後、屋根の上に防水テープや木板を置くなど、ご自身で応急処置をされていました。

しかし、こうした簡易的な補修では雨水の侵入を完全に止めることはできず、雨が降るたびに室内へ水が漏れ出してしまっていたようです。

屋根の下地まで傷みが進行

屋根上を詳しく調査したところ、長年にわたって溜まった落ち葉やコケの影響により、屋根材の下にある「下地」まで傷みが進んでいることが分かりました。

下地とは、屋根材の下で建物を支えている重要な土台部分で、ここが腐食すると、表面だけを部分補修しても根本的な解決にはなりません。

今回の状態では、補修テープや部分的な修理では雨漏れを止めることが難しく、このまま放置すれば室内の天井や柱などの構造部分にまで被害が及ぶ可能性がありました。

そこで、屋根の「葺き替え工事」をご提案しました。葺き替えとは、既存の屋根材と傷んだ下地を撤去し、新しい屋根材に交換する工事のことです。

⚠木が多い環境は特に注意が必要です⚠

今回のように、家のまわりに木が多い環境では、屋根上に落ち葉が積もりやすくなります。
落ち葉が溜まると水はけが悪くなり、湿気がこもり、コケが発生しやすくなり、その結果、屋根材の劣化や雨漏れへとつながることがあります。

「少しの雨染みだから大丈夫」と放置してしまうと、天井裏の木材や柱が腐食し、修理費用が大きくなってしまうケースも少なくありません。

こんな症状はありませんか？

・天井にシミが出てきた
・雨の日にポタポタと音がする
・屋根に落ち葉が多く積もっている
・外壁や屋根にコケが目立つ

これらは、雨漏れのサインかもしれません。

雨漏れは早期発見・早期対応が何より重要です。被害が広がる前であれば、工事の規模を抑えられる場合もあります。

「うちは大丈夫かな？」と少しでも気になりましたら、お早めにご相談ください。