点検の結果、瓦のひび割れを多数確認

屋根に上がり点検を行ったところ、瓦にひび割れが約30枚以上あり、中には角から割れているものや、真ん中から大きく割れているものもありました。

また割れた部分をコーキング材で補修されている瓦も多く見受けられましたが、コーキングは一時的に水の浸入を防ぐ効果はありますが、年月が経つと亀裂や剥がれてしまい、再び雨水が侵入するリスクが高まります。

そして瓦が割れた状態で放置してしまうと、その隙間から雨水が屋根内部に入り込み、下地の木材を傷めたり、最悪の場合は天井に雨染みやカビを発生させる原因となるため、今回は割れている瓦やコーキングで補修している瓦を取り外し、新しい瓦に差し替える工事をご提案しました。

瓦屋根の耐久性と定期点検の大切さ

瓦は屋根材の中でも非常に耐久性が高く、50年以上持つとも言われていますが、これはあくまで理想的な条件の場合で、立地環境や風の強さ、雪の量などによって劣化のスピードは異なります。

築年数が経過した住宅では、今回のように割れやズレが生じているケースも珍しくありません。特に雪国の新潟では、落雪や凍結によって瓦が割れることもあります。

長持ちさせるためには「放置しない」ことが大切です。定期的に屋根点検を行い、必要に応じて部分的な補修や塗装をすることで、瓦屋根の寿命を大きく延ばすことができるのです。