新潟市西区にお住まいの方より、「軒天の角がかなり傷んでいて、剥がれそうなので見てほしい」とのご相談をいただきました。

早速、軒天の表面が剥がれているか確認するために現地調査を行いました。

街の屋根やさん新潟店では屋根や外壁工事以外でも住まいに関するご相談を承っております。

現地調査・見積は無料で行っておりますので、街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！までお問い合わせください！

軒天とは？

軒天とは、屋根の裏側にある「軒の天井板」のことで外壁と屋根の間にある見上げた時に見える部分です。

普段あまり目に留まりませんが、実はとても重要な役割を持っています。
軒天は、屋根裏に雨水や湿気が入り込むのを防ぐほか、火災の際には延焼を防止する「防火板」としての役割もあります。

そのため、剥がれや腐食を放置すると、雨漏れやカビの発生、さらにはシロアリ被害の原因にも繋がります。

現地調査

現地調査の結果、軒天材の表面はすでに腐食が進行し、一部は指で押すだけで簡単に崩れてしまうほど劣化していました。

 

また、傷んでいた箇所は2階の角部であり、作業には高所での足場が必要な高さでした。

1階部分であれば脚立や簡易足場でも施工が可能ですが、2階の軒天は不安定な体勢で作業を行うと転落の危険があるため、安全確保のため仮設足場を設置しました。

腐食していた軒天材を撤去した後、下地の状態を確認。

幸い、下地材には腐食や損傷は見られませんでしたので、そのまま新しい軒天材を張っていきます。

今回使用したのはケイカル板です。
ケイカル板は、防火性・防湿性に優れた建材で、住宅の軒天や外壁下地として広く使用されています。

既存と同じケイカル板を採用し、張り替え後は上から既存色に合わせて塗装仕上げを行いました。

ケイカル板の耐用年数と劣化の原因

ケイカル板は比較的丈夫な素材ですが、経年劣化により10～15年ほどで交換が目安とされています。

軒天は「屋根の下にあるから紫外線を浴びにくい」と思われがちですが、実際には地面や外壁からの照り返しによって紫外線の影響を受け、雨風が当たる場所では湿気も溜まりやすく、少しずつ塗装が劣化して剥がれやすくなるのです。

特に今回のように角部分は風の吹き込みを受けやすく、早めの点検とメンテナンスが重要です。

軒天の劣化目安や補修タイミングについては、こちらの記事でも詳しく解説していますのでぜひご覧ください。
→軒天の張替工事を行う目安時期やタイミングって？